MAVRINCI, ČAVLE, SAMOSTOJEĆA KUĆA S OKUĆNICOM
Mavrinci, Čavle
450.000€
1 956 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 230 m2 (1 956 €/m2)
- Površina zemljišta
- 622
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 88435
Opis
MAVRINCI, ČAVLE, u ponudi je prostrana, samostojeća, obiteljska kuća s okućnicom površine 622 m2. Sastoji se od dva stana odvojenih ulaza te je jednostavnom preinakom moguće dobiti i treći, odvojeni stan.
U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, hodnik i kupaona te unutarnje stepenice koje vode na polukat do dvije spavaće sobe, kupaone te verande. Stan na prvom katu sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, spavaće sobe, toalete te odvojenog spavaćeg dijela na polukatu gdje su kupaona i tri spavaće sobe. Na tavanski prostor pristup je iz hodnika.
Sveukupna površina stambenog dijela je 230 m2.
Obzirom na svoju lokaciju, u blizini zaobilaznice i Kukuljanova, ova je kuća pogodna za najam radnicima pa je moguće namijeniti stanovanju i investiciji istovremeno.
Mirna ulica i lijepa okućnica okružena zelenilom a s druge strane neposredna blizina sadržaja prednost su ove nekretnine.
Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb - Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
A
Tržišna analiza - Mavrinci, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 1.957 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
426.440 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
249,3 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.314 €/m²
Medijana: 1.957 €/m²
Raspon cijena
99.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mavrinci, Čavle za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Mavrinci, Cernik.
Grobnik ima prosječno 1.978 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 189,6 m².
Mavrinci ima prosječno 2.241 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 362.250 € i površinom oko 180,5 m².
Cernik ima prosječno 2.754 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 185,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čavle medijana cijene je 420.000 € (prosjek 426.440 €), a medijana po m² 1.957 €/m² (prosjek 2.314 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Mavrinci, Čavle trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.440 €, prosječna površina 249,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Mavrinci, Čavle (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mavrinci, Čavle je 28% oglasa za kuća (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 53.429 €).
Sniženih oglasa
28%
7/25
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
53.429 €
U Mavrinci, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Mavrinci, Čavle je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Mavrinci, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Mavrinci, Čavle
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 426.440 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 99.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.957 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za kuća u Mavrinci, Čavle je oko 2.314 €/m², medijana 1.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 667 – 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mavrinci, Čavle iznosi 426.440 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 850.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mavrinci, Čavle iznosi oko 2.314 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Mavrinci, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 249,3 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mavrinci, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.440 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 249,3 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
