Čavle, Mavrinci, pomoćni objekt 32m2 - ROH BAU
Mavrinci, Čavle
99.000€
3 093 €/m2
Tip
Kuća
Površina
32 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 99.000€
- Površina
- 32 m2 (3 093 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114925
Opis
POMOĆNI OBJEKT NA ČAVLIMA – 32 m2, VELIKA OKUĆNICA I 4 PARKIRNA MJESTA
Na Čavlima se prodaje prizemni pomoćni objekt tlocrtne površine približno 32 m2, izgrađen 2005. godine, sa zemljištem ukupne površine 400 m2.
Objekt je u roh-bau izvedbi te predstavlja odličnu priliku za uređenje i prilagodbu vlastitim potrebama.
Unutrašnjost je organizirana kao jedna velika otvorena prostorija, uz zasebno izveden WC, što budućem vlasniku omogućuje jednostavno kreiranje rasporeda prema vlastitim željama i mogućnostima. Zidovi su izvedeni od opeke, s vanjske strane nanesena je špric-žbuka, dok je ugrađena PVC stolarija.
Objekt je priključen na gradski vodovod, dok je električnu energiju potrebno ugovoriti i izvesti priključak, što se vrlo jednostavno može izvesti pošto se električni stup nalazi svega nekoliko metara od objekta.
Uz objekt su osigurana minimalno četiri parkirna mjesta.
Nekretnina je vrlo zanimljiva zahvaljujući otvorenom tlocrtu, vlastitoj okućnici i minimalno četiri parkirna mjesta te pruža različite mogućnosti korištenja.
Napomena: s obzirom na to da se radi o pomoćnom objektu, kupoprodaja se realizira isključivo gotovinskim putem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2228
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Mavrinci, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 425.000 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 1.957 €/m² · +58% (iznad medijane)
Prosječna cijena
433.304 €
Medijana: 425.000 €
Prosječna površina
258,4 m²
Medijana: 234,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.327 €/m²
Medijana: 1.957 €/m²
Raspon cijena
99.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mavrinci, Čavle za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cernik, Mavrinci, Grobnik.
Cernik ima prosječno 2.280 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 473.500 € i površinom oko 242,5 m².
Mavrinci ima prosječno 2.241 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 362.250 € i površinom oko 180,5 m².
Grobnik ima prosječno 1.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 388.333 € i površinom oko 212,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čavle medijana cijene je 425.000 € (prosjek 433.304 €), a medijana po m² 1.957 €/m² (prosjek 2.327 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.875 €/m²).
Za kuća u Mavrinci, Čavle trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.304 €, prosječna površina 258,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.327 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Mavrinci, Čavle (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mavrinci, Čavle je 26% oglasa za kuća (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.333 €).
Sniženih oglasa
26%
6/23
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
57.333 €
U Mavrinci, Čavle najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Mavrinci, Čavle je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Mavrinci, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Mavrinci, Čavle
Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.304 €, a medijana 425.000 €. Tržišni raspon kreće se od 99.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.094 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (58%). Prosjek za kuća u Mavrinci, Čavle je oko 2.327 €/m², medijana 1.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 667 – 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mavrinci, Čavle iznosi 433.304 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 850.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mavrinci, Čavle iznosi oko 2.327 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Mavrinci, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,4 m² (medijana 234,0 m²), s rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mavrinci, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.304 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 258,4 m² (medijana 234,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
