Reklama

GROBNIK | STAN U MIRNOM OKRUŽENJU

Grobnik, Čavle

239.000€

3 186 €/m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
239.000€
Površina
75 m2 (3 186 €/m2)
Površina zemljišta
1146
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.09.2026
ID
113824
Reklama

Opis

GROBNIK | Prodaje se vrlo ugodan i prostran stan na Grobniku, u mirnom i zelenom okruženju idealnom za obiteljski život. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno dva kata, a odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija, obilje prirodnog svjetla i ugodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja pruža ugodan pogled na okolno zelenilo i mirno susjedstvo. Dnevni dio je otvoren, svijetao i dovoljno prostran za svakodnevni obiteljski život i druženja, dok su spavaće sobe dobro organizirane i pružaju dovoljno prostora za odmor i pohranu. Velika terasa dodatno proširuje stambeni prostor te predstavlja idealno mjesto za jutarnju kavu, odmor ili boravak na otvorenom.

Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica površine 1.146 m², koja pruža brojne mogućnosti za boravak na otvorenom, uređenje vrta, druženja i igru djece. U sklopu okućnice nalazi se i vlastito dječje igralište, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom obiteljima s djecom. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, te pomoćna parkirna mjesta za sve stanare čime je dodatno osigurana praktičnost svakodnevnog života.

Nekretnina se nalazi u ugodnom i mirnom dijelu, okružena zelenilom, uz dobru povezanost s Rijekom i svim važnim sadržajima na području Grobnika. Kombinacija prostranog stana, velike okućnice, v

Reklama

Tržišna analiza - Grobnik, Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 239.000 € Prosjek: 303.100 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 239.000 € · 0% (u medijani)
160.000 € Prosjek · Medijana 600.000 €
Cijena / m²: 3.187 €/m² Prosjek: 2.588 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.727 €/m² · +17% (iznad medijane)
1.684 €/m² Prosjek · Medijana 3.552 €/m²

Prosječna cijena

303.100 €

Medijana: 239.000 €

Prosječna površina

117,0 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.588 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Buzdohanj, Grobnik.

Najjeftinije: 2.435 €/m² Najskuplje: 3.140 €/m²
Buzdohanj 3.140 €/m² +29% · 2 ogl.

Buzdohanj ima prosječno 3.140 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 468.750 € i površinom oko 157,5 m².

Grobnik 2.435 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grobnik ima prosječno 2.435 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.500 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Čavle medijana cijene je 239.000 € (prosjek 303.100 €), a medijana po m² 2.727 €/m² (prosjek 2.588 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +130% 6.856 € 71
Zadar 444.943 € 4.286 € +57% 4.393 € 71
Rijeka 247.500 € 3.468 € +27% 3.648 € 786
Zagreb 275.312 € 3.252 € +19% 3.258 € 86
Osijek 236.360 € 2.934 € +8% 2.906 € 25
Čavle trenutni 239.000 € 2.727 € 2.588 € 5

Za trosoban stan u Grobnik, Čavle trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.100 €, prosječna površina 117,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Grobnik, Čavle najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Grobnik, Čavle je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (80%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 80%
iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

U Grobnik, Čavle najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 1.737 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.737 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.370 €/m²).

Dvosoban stan 1.737 €/m² · 2 ogl. · 50%
Trosoban stan 3.370 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan u Grobnik, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (60%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%
Terasa 3 od 5 ogl. · 60%
Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle

Ovaj oglas košta 239.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 303.100 €, a medijana 239.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.187 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Grobnik, Čavle je oko 2.588 €/m², medijana 2.727 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.684 – 3.552 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Grobnik, Čavle iznosi 303.100 €, a medijana 239.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Grobnik, Čavle iznosi oko 2.588 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.684 do 3.552 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,0 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 75,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.100 € (medijana 239.000 €), prosječna površina 117,0 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

239.000 €

Kontakt