GROBNIK | STAN U MIRNOM OKRUŽENJU
Grobnik, Čavle
239.000€
3 186 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 239.000€
- Površina
- 75 m2 (3 186 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1146
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 113824
Opis
GROBNIK | Prodaje se vrlo ugodan i prostran stan na Grobniku, u mirnom i zelenom okruženju idealnom za obiteljski život. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno dva kata, a odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija, obilje prirodnog svjetla i ugodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja pruža ugodan pogled na okolno zelenilo i mirno susjedstvo. Dnevni dio je otvoren, svijetao i dovoljno prostran za svakodnevni obiteljski život i druženja, dok su spavaće sobe dobro organizirane i pružaju dovoljno prostora za odmor i pohranu. Velika terasa dodatno proširuje stambeni prostor te predstavlja idealno mjesto za jutarnju kavu, odmor ili boravak na otvorenom.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana okućnica površine 1.146 m², koja pruža brojne mogućnosti za boravak na otvorenom, uređenje vrta, druženja i igru djece. U sklopu okućnice nalazi se i vlastito dječje igralište, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom obiteljima s djecom. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, te pomoćna parkirna mjesta za sve stanare čime je dodatno osigurana praktičnost svakodnevnog života.
Nekretnina se nalazi u ugodnom i mirnom dijelu, okružena zelenilom, uz dobru povezanost s Rijekom i svim važnim sadržajima na području Grobnika. Kombinacija prostranog stana, velike okućnice, v
Tržišna analiza - Grobnik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 239.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.727 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
303.100 €
Medijana: 239.000 €
Prosječna površina
117,0 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.588 €/m²
Medijana: 2.727 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Buzdohanj, Grobnik.
Buzdohanj ima prosječno 3.140 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 468.750 € i površinom oko 157,5 m².
Grobnik ima prosječno 2.435 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.500 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Čavle medijana cijene je 239.000 € (prosjek 303.100 €), a medijana po m² 2.727 €/m² (prosjek 2.588 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za trosoban stan u Grobnik, Čavle trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.100 €, prosječna površina 117,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Grobnik, Čavle najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Grobnik, Čavle je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (80%), iznad 150 m² (20%).
U Grobnik, Čavle najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 1.737 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.737 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.370 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Grobnik, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (60%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle
Ovaj oglas košta 239.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 303.100 €, a medijana 239.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.187 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Grobnik, Čavle je oko 2.588 €/m², medijana 2.727 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.684 – 3.552 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Grobnik, Čavle iznosi 303.100 €, a medijana 239.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Grobnik, Čavle iznosi oko 2.588 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.684 do 3.552 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,0 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 75,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.100 € (medijana 239.000 €), prosječna površina 117,0 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 1.684 €/m²
GROBNIK, NOVIJA GRADNJA, STAN S GARAŽOM I OKUĆNICOM
Grobnik, Čavle
- 2 soba
- 95 m²