Kuca, Cerovlje 170m² - 280.000 €

6

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 280.000€

Površina: 170 m2 (1 647 €/m2)

Površina zemljišta: 2500

Terasa: Da

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 111752

Opis

Cerovlje, okolica, kuća na mirnoj lokaciji sa velikim građevinskim terenom

U okolici Cerovlja prodaje se ova kuća, koja se nalazi u malom mjestu u srcu prirode.

Kuća je građena kao katnica, ukupne površine od 170 četvornih metara.

U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak i kupaona, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe sa terasom.

U sklopu kuće nalazi se i konoba, idealna za druženja i uzivanje uz kamin.

Kuća je useljiva, fasada je nova.

Po želji kupca može se renovirati, te izgraditi bazen i dobiti prekrasnu kuću za odmor ili s obzirom na veličinu zemljišta od 2500 četvornih metara, moguće je gradnja i dodatnih objekata.

Ono šta daje posebnost ovoj kući, je prekrasan pogled na dvorac Belaj, poznat kao wedding destinacija gdje su vinarstvo i dvorac nastali i razvijali se zajedno.

Bilo da se radi o mirnom obiteljskom životu, bavljenje turizmom ili pak s obzirom na blizinu dvorca Belaj, vikend turizmom, svavako ćete uživati na ovoj lokaciji u srcu predivne Istre.

ID KOD AGENCIJE: TR-7122

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Cerovlje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 357.512 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 280.000 € · 0% (u medijani)

80.000 € Prosjek · Medijana 820.000 €

Cijena / m²: 1.647 €/m² Prosjek: 2.397 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.647 €/m² · 0% (u medijani)

461 €/m² Prosjek · Medijana 6.625 €/m²

Prosječna cijena

357.512 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

167,6 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.397 €/m²

Medijana: 1.647 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 820.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Cerovlje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grimalda, Draguć.

Najjeftinije: 851 €/m² Najskuplje: 3.129 €/m²

Grimalda 3.129 €/m² +268% · 2 ogl.

Grimalda ima prosječno 3.129 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draguć). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 118,5 m².

Draguć 851 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Draguć ima prosječno 851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 246,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Cerovlje imaju medijanu cijene od 280.000 € (prosjek 357.512 €) i medijanu od 1.647 €/m² (prosjek 2.397 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +116%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +98%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +65%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +43%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +35%	2.153 €	9
Cerovlje trenutni	280.000 €	1.647 €	2.397 €	17

Za kuća (Cerovlje) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.512 €, prosječna površina 167,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.397 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 820.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Cerovlje (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cerovlje najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Cerovlje je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (29%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 6 od 17 ogl. · 35%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Cerovlje

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 357.512 € (22%) i u medijani od medijane od 280.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 820.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.647 €/m², dok je prosjek za kuća u Cerovlje oko 2.397 €/m² (ispod prosjeka, 31%), a medijana 1.647 €/m² (u medijani, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 461 do 6.625 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Cerovlje iznosi 357.512 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 820.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Cerovlje iznosi oko 2.397 €/m², medijana je 1.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,6 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.512 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 167,6 m² (medijana 170,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.