ISTRA, CEROVLJE - Istarska kamena kuća s predivnim pogledom
Cerovlje
100.000€
1 428 €/m2
Tip
Kuća
Površina
70 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 100.000€
- Površina
- 70 m2 (1 428 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 63188
Opis
ISTRA,CEROVLJE - Istarska kamena kuća s predivnim pogledom
Središte prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja. Neprohodne gudure na istoku, ojačane obrambenim utvrdama u srednjemu vijeku činile neosvojivu granicu kojom je istarski markgrof štitio područje svoje vlast. Sporo dopiranje svih mijena moderne civilizacije u zabačena sela, utjecalo je na depopulaciju i potpuno napuštanje nekih naselja. Ipak, utjecalo je i na očuvanje brojnih etnoloških posebnosti i načina života koji je u drugim krajevima Istre već odavno postao prošlost. Ako tražite pravu ruralnu Istru, tu ste.
Tradicionalna istarska kuća u nizu, autentične arhitekture i šarmantnog izgleda traži novog vlasnika. S pregršt potencijala, na prvu će Vas očarati otvoreni pogled na krajolik i planinski masiv Učke.
Prizemlje ove kuće čini središnji dio stambenog prostora. Tu se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba i toalet
Drvene stepenice vode na kat kuće. Na katu se nalazi još jedna spavaća soba i kupaonica.
Iznad toga, na katu se nalazi prostrana terasa s prekrasnim pogledom na brežuljke unutrašnje Istre. To je idealno mjesto za opuštanje, sunčanje i uživanje u prirodnom okolišu.
Kuća ima priključak na električnu energiju. Nalazi u tipičnom istarskom selu unutrašnje Istre,
Tržišna analiza - Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 225.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 1.250 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
289.706 €
Medijana: 225.000 €
Prosječna površina
153,6 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.107 €/m²
Medijana: 1.250 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 820.000 €
Kratki vodič po kvartu
Draguć ima prosječno 668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 180,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cerovlje medijana cijene je 225.000 € (prosjek 289.706 €), a medijana po m² 1.250 €/m² (prosjek 2.107 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Cerovlje trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.706 €, prosječna površina 153,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 820.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Cerovlje (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cerovlje najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Cerovlje je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Cerovlje
Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 289.706 €, a medijana 225.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 820.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.429 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i iznad medijane (14%). Prosjek za kuća u Cerovlje je oko 2.107 €/m², medijana 1.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 461 – 6.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cerovlje iznosi 289.706 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 820.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cerovlje iznosi oko 2.107 €/m², medijana je 1.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 153,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.706 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 153,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
80.000 € 1.000 €/m²
ISTRA, CEROVLJE - Kamena starina s pogledom i velikim potencijalom za uređenje
Cerovlje
- 80 m²
225.000 € 978 €/m²
Cerovlje, okolica, kamena kuća u završnoj fazi renovacije sa starinom za obno
Cerovlje
- 230 m²
790.000 € 4.389 €/m²
Istra, Cerovlje, vila s grijanim/slanim bazenom + wellness zona
Cerovlje
- 180 m²