Reklama

ISTRA, CEROVLJE - Istarska kamena kuća s predivnim pogledom

Cerovlje

100.000€

1 428 €/m2

Tip

Kuća

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
100.000€
Površina
70 m2 (1 428 €/m2)
Površina zemljišta
100
Ažuriran
10.10.2026
ID
63188
Reklama

Opis

ISTRA,CEROVLJE - Istarska kamena kuća s predivnim pogledom

Središte prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja. Neprohodne gudure na istoku, ojačane obrambenim utvrdama u srednjemu vijeku činile neosvojivu granicu kojom je istarski markgrof štitio područje svoje vlast. Sporo dopiranje svih mijena moderne civilizacije u zabačena sela, utjecalo je na depopulaciju i potpuno napuštanje nekih naselja. Ipak, utjecalo je i na očuvanje brojnih etnoloških posebnosti i načina života koji je u drugim krajevima Istre već odavno postao prošlost. Ako tražite pravu ruralnu Istru, tu ste.

Tradicionalna istarska kuća u nizu, autentične arhitekture i šarmantnog izgleda traži novog vlasnika. S pregršt potencijala, na prvu će Vas očarati otvoreni pogled na krajolik i planinski masiv Učke.

Prizemlje ove kuće čini središnji dio stambenog prostora. Tu se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba i toalet
Drvene stepenice vode na kat kuće. Na katu se nalazi još jedna spavaća soba i kupaonica.
Iznad toga, na katu se nalazi prostrana terasa s prekrasnim pogledom na brežuljke unutrašnje Istre. To je idealno mjesto za opuštanje, sunčanje i uživanje u prirodnom okolišu.

Kuća ima priključak na električnu energiju. Nalazi u tipičnom istarskom selu unutrašnje Istre,

Reklama

Tržišna analiza - Cerovlje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 100.000 € Prosjek: 289.706 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 225.000 € · -56% (ispod medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 820.000 €
Cijena / m²: 1.429 €/m² Prosjek: 2.107 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.250 €/m² · +14% (iznad medijane)
461 €/m² Prosjek · Medijana 6.625 €/m²

Prosječna cijena

289.706 €

Medijana: 225.000 €

Prosječna površina

153,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.107 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 820.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 668 €/m² Najskuplje: 668 €/m²
Draguć 668 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draguć ima prosječno 668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 180,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Cerovlje medijana cijene je 225.000 € (prosjek 289.706 €), a medijana po m² 1.250 €/m² (prosjek 2.107 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +161% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +100% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +76% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € +69% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +62% 2.198 € 9
Cerovlje trenutni 225.000 € 1.250 € 2.107 € 17

Za kuća u Cerovlje trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.706 €, prosječna površina 153,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 820.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Cerovlje (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cerovlje najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Cerovlje je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%
50 – 70 m² 2 ogl. · 12%
70 – 100 m² 2 ogl. · 12%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 9 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 17 ogl. · 41%
Terasa 3 od 17 ogl. · 18%
Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Cerovlje

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 289.706 €, a medijana 225.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 820.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.429 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i iznad medijane (14%). Prosjek za kuća u Cerovlje je oko 2.107 €/m², medijana 1.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 461 – 6.625 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cerovlje iznosi 289.706 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 820.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cerovlje iznosi oko 2.107 €/m², medijana je 1.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.706 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 153,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

100.000 €

Kontakt