Kuća Prodaja Draguć 100 m2
Draguć, Cerovlje
65.000€
650 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 65.000€
- Površina
- 100 m2 (650 €/m2)
- Ažuriran
- 26.09.2026
- ID
- 115542
Opis
ISTRA- DRAGUĆ
Autentični kameni objekt s velikim zemljištem i pogledom na maslinike
Na prodaju je šarmantni kameni objekt u neposrednoj blizini slikovitog istarskog mjesta Draguć, idealan za ljubitelje mira, prirode i tradicionalne arhitekture.
Osnovne karakteristike:
· Površina objekta: 50 m² tlocrtno (prizemlje + kat)
· Ukupna površina zemljišta: 1.291 m² (građevinsko zemljište)
· Natkrivena terasa/dvorište s već započetom renovacijom (novi kamen, obrađene fasade, postavljene nove drvene grede)
Opis:
· Objekt je vezan samo jednom stranom za susjednu nekretninu, ali ima tri zasebna ulaza i potpuno privatno dvorište
· Pogled na maslinike i prirodu – potpuna privatnost
· Mogućnost proširenja objekta, gradnje bazena ili dodatnih sadržaja
· Na zemljištu se nalazi 20 starih maslina (preko 200 godina), nekoliko smokava, šljiva i lovor
· Voda uvedena u objekt, struja na parceli
Ovo je jedinstvena prilika za investiciju ili stvaranje doma iz snova. Spoj tradicije i potencijala za modernu adaptaciju čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine obratite nam se na naše telefone:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023
Tržišna analiza - Draguć, Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 265.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 1.500 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosječna cijena
334.089 €
Medijana: 265.000 €
Prosječna površina
165,3 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.246 €/m²
Medijana: 1.500 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 820.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draguć, Cerovlje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grimalda, Draguć.
Grimalda ima prosječno 3.129 €/m² - 346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draguć). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 118,5 m².
Draguć ima prosječno 701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 246,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cerovlje medijana cijene je 265.000 € (prosjek 334.089 €), a medijana po m² 1.500 €/m² (prosjek 2.246 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Draguć, Cerovlje trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.089 €, prosječna površina 165,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 820.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Draguć, Cerovlje (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Draguć, Cerovlje najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Draguć, Cerovlje je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Draguć, Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (26%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Draguć, Cerovlje
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 334.089 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 820.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 650 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (57%). Prosjek za kuća u Draguć, Cerovlje je oko 2.246 €/m², medijana 1.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 461 – 6.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Draguć, Cerovlje iznosi 334.089 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 820.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Draguć, Cerovlje iznosi oko 2.246 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Draguć, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 165,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Draguć, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.089 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 165,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
