Istra, Draguć: kuća za adaptaciju s pogledom na Draguć
Draguć, Cerovlje
30.000€
600 €/m2
Tip
Kuća
Površina
50 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 30.000€
- Površina
- 50 m2 (600 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.10.2026
- ID
- 116107
Opis
Ekskluzivno!
U mirnom okruženju nedaleko od slikovitog Draguća prodaje se autentična kuća ukupne površine 50 m2, raspoređena na dvije etaže. Nekretnina se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom prema Draguću te otvorenim panoramskim pogledom na okolnu prirodu.
Kuća predstavlja zanimljivu priliku za renovaciju i uređenje manje kuće za odmor, vikendice ili tradicionalne istarske nekretnine. Zahvaljujući položaju i pogledu, može biti posebno zanimljiva kupcima koji traže mir, privatnost i autentičan istarski ambijent.
Voda i struja nalaze se neposredno uz samu kuću. Električna energija je u prošlosti već bila priključena na objekt, ali je priključak naknadno odjavljen.
Do nekretnine vodi ucrtan pristupni put, a posljednjih približno 200 metara čini nasipani put.
Nekretnina nudi dobar potencijal za uređenje prema vlastitim željama, uz poseban naglasak na atraktivnu lokaciju, mirno okruženje i panoramski pogled na Draguć i prirodu.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4329
Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 091361... Prikaži broj
Tel: +385
Tržišna analiza - Draguć, Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.500 € · -88% (ispod medijane)
Medijana: 1.464 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
320.635 €
Medijana: 252.500 €
Prosječna površina
159,5 m²
Medijana: 165,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.173 €/m²
Medijana: 1.464 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 820.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draguć, Cerovlje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draguć, Grimalda.
Draguć ima prosječno 668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 180,7 m².
Grimalda ima prosječno 3.218 €/m² - 382% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draguć). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 447.500 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cerovlje medijana cijene je 252.500 € (prosjek 320.635 €), a medijana po m² 1.464 €/m² (prosjek 2.173 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Draguć, Cerovlje trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.635 €, prosječna površina 159,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 820.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Draguć, Cerovlje (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Draguć, Cerovlje najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Draguć, Cerovlje je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Draguć, Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (25%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Draguć, Cerovlje
Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 320.635 €, a medijana 252.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 820.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (59%). Prosjek za kuća u Draguć, Cerovlje je oko 2.173 €/m², medijana 1.464 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 461 – 6.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Draguć, Cerovlje iznosi 320.635 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 820.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Draguć, Cerovlje iznosi oko 2.173 €/m², medijana je 1.464 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Draguć, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,5 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Draguć, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.635 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 159,5 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
