DRAGUĆ | KUĆA ZA RENOVACIJU
Draguć, Cerovlje
130.000€
730 €/m2
Tip
Kuća
Površina
178 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 178 m2 (730 €/m2)
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118549
Opis
Kuća u renovaciji u Draguću
U srcu Draguća, slikovitog istarskog gradića okruženog prirodom i starim kamenim kućama, prodaje se kuća u nizu čija je renovacija započela 2025. godine. Draguć je poznat po očuvanoj starinskoj arhitekturi, bogatoj povijesti i oslikanim crkvama, a zbog brojnih filmskih snimanja prozvan je i „istarskim Hollywoodom“. S vidikovaca u gradiću pogled seže preko zelenih brežuljaka sve do jezera Butoniga.
Kuća se prostire na dvije etaže, svaka površine oko 90 m², odnosno ukupno približno 180 m². U sklopu započete obnove postavljene su nove instalacije za struju i vodu, izvedena prva faza instalacija za klimatizaciju te napravljeni novi pregradni zidovi. Krov je obnovljen prije približno 15 godina, a zidovi i međukatne ploče su čvrsti i uredni.
Prostor obuhvaća osam prostorija: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu. Budući vlasnik može prostorije prilagoditi svojim potrebama i zamislima, a u velikoj spavaćoj sobi moguće je postaviti pregradni zid i tako dobiti dodatnu sobu.
Nekretnina je u vlasništvu 1/1, dokumentacija je uredna i nema tereta. Kuća pruža priliku da se uređenje dovrši prema vlastitom ukusu, bilo kao investicija za turistički najam, bilo kao dom za obiteljski život u okruženju prirode i autentične istarske arhitekture.
Toni Selar
Asistent u posredovanju
091 790 ... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: K494
Toni Selar
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 79... Prikaži broj
Tržišna analiza - Draguć, Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 135.000 € · -4% (u medijani)
Medijana: 1.120 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
270.158 €
Medijana: 135.000 €
Prosječna površina
154,7 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.951 €/m²
Medijana: 1.120 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 820.000 €
Kratki vodič po kvartu
Draguć ima prosječno 683 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 180,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cerovlje medijana cijene je 135.000 € (prosjek 270.158 €), a medijana po m² 1.120 €/m² (prosjek 1.951 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Draguć, Cerovlje trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.158 €, prosječna površina 154,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.951 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 820.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Draguć, Cerovlje (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Draguć, Cerovlje najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Draguć, Cerovlje je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Draguć, Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (16%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Draguć, Cerovlje
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 270.158 €, a medijana 135.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 820.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 730 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Draguć, Cerovlje je oko 1.951 €/m², medijana 1.120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 461 – 6.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Draguć, Cerovlje iznosi 270.158 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 820.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Draguć, Cerovlje iznosi oko 1.951 €/m², medijana je 1.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Draguć, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 154,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Draguć, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.158 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 154,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
