SREDIŠNJA ISTRA - Građevinsko zemljište panoramskog pogleda
Cerovlje
65.000€
50 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1297 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 65.000€
- Površina
- 1297 m2 (50 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 30000m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 103708
Opis
SREDIŠNJA ISTRA - Građevinsko zemljište panoramskog pogleda
Negdje između valovitih brežuljaka središnje Istre, u malom naselju općine Cerovlje, smjestilo se građevinsko zemljište površine 1.297 m2.
Parcela s blagim nagibom, koja otvara pogled prema zelenilu koje se gubi u daljini. Svaki njezin kutak odiše potencijalom.
Građevinsko zemljište stambene je namjene te je smješteno zadnje u građevinskoj zoni. Oblikom je blago nepravilnoga pravokutnika.
Mjesto je udaljeno svega desetak minuta od Pazina i tridesetak od mora. Pristup je osiguran asfaltiranom cestom, struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, a zemljište je čistog vlasništva (1/1), bez tereta, s urednim papirima spremnima za kupnju odmah.
Ovo nije samo zemljište – ovo je mjesto gdje može početi nova obiteljska priča. Mjesto gdje možete živjeti sporije, dublje i ljepše.
Zahvaljujući povoljnoj konfiguraciji terena, mirnoj mikrolokaciji i dobroj prometnoj povezanosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili objekta za odmor, kao i za ulaganje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45889
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 199 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 25.000 € · +160% (iznad medijane)
Medijana: 3 €/m² · +1567% (iznad medijane)
Prosječna cijena
43.025 €
Medijana: 25.000 €
Prosječna površina
8.193,0 m²
Medijana: 2.480,0 m²
Prosječna cijena / m²
22 €/m²
Medijana: 3 €/m²
Raspon cijena
2.000 – 160.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cerovlje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Novaki Pazinski, Grimalda.
Novaki Pazinski ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 13.000 € i površinom oko 5.698,4 m².
Grimalda ima prosječno 46 €/m² - 1433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novaki Pazinski). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.133 € i površinom oko 9.149,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Cerovlje medijana cijene je 25.000 € (prosjek 43.025 €), a medijana po m² 3 €/m² (prosjek 22 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Cerovlje trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 43.025 €, prosječna površina 8.193,0 m², a prosječna cijena po m² oko 22 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.000 – 160.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Cerovlje (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Cerovlje najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Cerovlje
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (160%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Tržišni raspon kreće se od 2.000 do 160.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je iznad prosjeka (127%) i iznad medijane (1.567%). Prosjek za zemljište u Cerovlje je oko 22 €/m², medijana 3 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 139 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Cerovlje iznosi 43.025 €, a medijana 25.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.000 do 160.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Cerovlje iznosi oko 22 €/m², medijana je 3 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 139 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²), s rasponom od 554,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 43.025 € (medijana 25.000 €), prosječna površina 8.193,0 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
