Reklama

Kuća s otvorenim pogledom na more ina mirnoj lokaciji

Crikvenica

320.000€

3 764 €/m2

Tip

Kuća

Površina

85 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
320.000€
Površina
85 m2 (3 764 €/m2)
Površina zemljišta
400
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
06.10.2026
ID
116165
Reklama

Opis

CRIKVENICA – KUĆA UZ ZELENI POJAS, MIRNA LOKACIJA, UREĐENA OKUĆNICA I JACUZZI

Na izuzetno mirnoj lokaciji u Crikvenici, neposredno uz zeleni pojas, smjestila se kuća stambene površine 85 m², raspoređena na dvije etaže koje su međusobno povezane vanjskim stepeništem.

Nekretnina se nalazi u ugodnom i mirnom okruženju, idealnom za one koji traže privatnost, zelenilo i opuštenu atmosferu, a istovremeno žele biti u blizini svih sadržaja koje Crikvenica nudi.

Donja etaža sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dodatnog spremišta. Spremište pruža mogućnost preuređenja i proširenja stambenog prostora, odnosno izvedbe dodatne spavaće sobe u prizemlju.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja je povezana s prostranom i lijepo uređenom okućnicom na kojoj se nalaze sadržaji za djecu te tuš i roštilj. Upravo ovaj vanjski prostor predstavlja jednu od najvećih prednosti nekretnine – dovoljno je prostora za druženje, odmor i uživanje na otvorenom.

Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica. Jedna od spavaćih soba trenutno je funkcionalno preuređena u dnevni boravak s kuhinjom, iz kojeg se izlazi na terasu opremljenu jacuzzijem, stvarajući vrlo ugodan privatni kutak za opuštanje.

Iza kuće osigurana su čak tri parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu vrijednost, osobito za nekretninu u Crikvenici.

Kuća je opremljena klima-uređajem na katu dok se na donjoj etaži n

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 713.406 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -44% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €
Cijena / m²: 3.765 €/m² Prosjek: 3.088 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.963 €/m² · +27% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

713.406 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

248,8 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²
Jadranovo 3.229 €/m² +44% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.229 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.705 € i površinom oko 192,2 m².

Dramalj 3.718 €/m² +66% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.718 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.211 € i površinom oko 253,4 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 713.406 €), a medijana po m² 2.963 €/m² (prosjek 3.088 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +5% 3.306 € 20
Crikvenica trenutni 570.000 € 2.963 € 3.088 € 272
Split 675.000 € 2.500 € -16% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -25% 2.153 € 9
Rijeka 409.500 € 2.016 € -32% 2.209 € 96
Osijek 290.000 € 1.977 € -33% 1.833 € 7

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 713.406 €, prosječna površina 248,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

542.595 €

U Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (25%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%
Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 713.406 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.765 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.088 €/m², medijana 2.963 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 713.406 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.088 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,8 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 713.406 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 248,8 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

320.000 €

Kontakt