Kuća s otvorenim pogledom na more ina mirnoj lokaciji
Crikvenica
320.000€
3 764 €/m2
Tip
Kuća
Površina
85 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 85 m2 (3 764 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 116165
Opis
CRIKVENICA – KUĆA UZ ZELENI POJAS, MIRNA LOKACIJA, UREĐENA OKUĆNICA I JACUZZI
Na izuzetno mirnoj lokaciji u Crikvenici, neposredno uz zeleni pojas, smjestila se kuća stambene površine 85 m², raspoređena na dvije etaže koje su međusobno povezane vanjskim stepeništem.
Nekretnina se nalazi u ugodnom i mirnom okruženju, idealnom za one koji traže privatnost, zelenilo i opuštenu atmosferu, a istovremeno žele biti u blizini svih sadržaja koje Crikvenica nudi.
Donja etaža sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te dodatnog spremišta. Spremište pruža mogućnost preuređenja i proširenja stambenog prostora, odnosno izvedbe dodatne spavaće sobe u prizemlju.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja je povezana s prostranom i lijepo uređenom okućnicom na kojoj se nalaze sadržaji za djecu te tuš i roštilj. Upravo ovaj vanjski prostor predstavlja jednu od najvećih prednosti nekretnine – dovoljno je prostora za druženje, odmor i uživanje na otvorenom.
Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica. Jedna od spavaćih soba trenutno je funkcionalno preuređena u dnevni boravak s kuhinjom, iz kojeg se izlazi na terasu opremljenu jacuzzijem, stvarajući vrlo ugodan privatni kutak za opuštanje.
Iza kuće osigurana su čak tri parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu vrijednost, osobito za nekretninu u Crikvenici.
Kuća je opremljena klima-uređajem na katu dok se na donjoj etaži n
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 2.963 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
713.406 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
248,8 m²
Medijana: 215,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.088 €/m²
Medijana: 2.963 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.229 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.705 € i površinom oko 192,2 m².
Dramalj ima prosječno 3.718 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.211 € i površinom oko 253,4 m².
Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 713.406 €), a medijana po m² 2.963 €/m² (prosjek 3.088 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 713.406 €, prosječna površina 248,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
542.595 €
U Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 713.406 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.765 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.088 €/m², medijana 2.963 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 713.406 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.088 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².
Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 248,8 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 713.406 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 248,8 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 2.135 €/m²
Kuća prodaja Crikvenica, ul. Kralja Zvonimira (4-sobna, 4 parkinga)
Crikvenica
- 171 m²