Kuca, Crikvenica 435m² - 960.000 €

10

Crikvenica, apartmanska kuća sa prekrasnim pogledom

Tip

Kuća

Površina

435 m2

Struktura

17

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 17

Cijena: 960.000€

Površina: 435 m2 (2 206 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 34858

Opis

Prodajemo aprtmansku kuću na četiri etaže sa panoramskim pogledom u širem centru grada. U potkrovlju se nalaze dva aprtmana jedan dvosobni od 64m2 i jedan jednosobni od 51m2. Oba imaju prostrane terase sa prekrasnim pogledom na grad i more. Na drugom katu su dva jednosobna aprtmana(54m2 i 47m2) i jedan studio apratman od 22m2. Svi aprtmani imaju vlastite terase sa prekrasnim pogledom na grad i more.
Na prvom katu nalazi se dvosobni aprtman od 53,93m, te jednosobni stan od 50m2 sa pripadajućim balkonom i terasom. U prizemlju kuće nalaze se dva spremište, vrt i terasa. Svi aprtmani su klimatizirani i namješteni te spremni u potpunosti za upotrebu. Unutar okučnice nalazi se garaža. Nekretnina za investiciju!

ID KOD AGENCIJE: 4938

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 960.000 € Prosjek: 818.690 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.000 € · +20% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.207 €/m² Prosjek: 3.567 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.214 €/m² · -31% (ispod medijane)

1.230 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

818.690 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

255,4 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.567 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.301 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²

Jadranovo 3.621 €/m² +10% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.621 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 692.138 € i površinom oko 201,4 m².

Dramalj 3.436 €/m² +4% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.301 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 223,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.000 € (prosjek 818.690 €), a medijana po m² 3.214 €/m² (prosjek 3.567 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	799.000 €	3.214 €	3.567 €	275
Pula	650.000 €	2.780 € -14%	2.837 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -27%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 818.690 €, prosječna površina 255,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.538 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (66%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (20%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 960.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 818.690 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.207 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.567 €/m², medijana 3.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 818.690 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.567 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,4 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 818.690 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 255,4 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.