Kuća, Crikvenica 300m² - 945.000 €

8

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana — fotografija 2

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana — fotografija 3

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana — fotografija 4

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana — fotografija 5

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana — fotografija 6

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana — fotografija 7

Moderna kuća sa bazenom, garažom i dva stana — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 945.000€

Površina: 300 m2 (3 150 €/m2)

Površina zemljišta: 429

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 91148

Opis

Na povišenom dijelu Crikvenice, sa panoramskim pogledom na more, prodaje se lijepa dvojna kuća sa dva stana.

U prizemlju i na katu su dva ista stana sa po dvije spavaće sobe, kupaonicom, iznimno velikim otvorenim prostorom dnevnog boravka i kuhinje sa blagavaonicom te terasama i balkonima sa lijepim pogledom na more.
Južna orijentacija kuće sa puno svijetla i sunca.

Unutar okućnice je bazen, dok je dodatni prostor uz bazensku tehniku i veliki multi funkcionalni podrum.

Kuća je potpuno opremljena i namještena te se takva i prodaje. U turističkom najmu sa dugom sezonom najma i dobrim prihodom od istoga.
Garaža prostrana i za velike automobile.

ID KOD AGENCIJE: 7127

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 945.000 € Prosjek: 681.093 € · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 499.000 € · +89% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.150 €/m² Prosjek: 3.037 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 2.900 €/m² · +9% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

681.093 €

Medijana: 499.000 €

Prosječna površina

240,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Jadranovo 3.059 €/m² +35% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.059 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.614 € i površinom oko 199,9 m².

Dramalj 4.011 €/m² +76% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.011 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.938 € i površinom oko 258,3 m².

Selce 2.273 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.667 € i površinom oko 208,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 499.000 € (prosjek 681.093 €), a medijana po m² 2.900 €/m² (prosjek 3.037 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +13%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	499.000 €	2.900 €	3.037 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -14%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -26%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -30%	2.198 €	9
Rijeka	409.500 €	1.869 € -36%	2.117 €	95

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.093 €, prosječna površina 240,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 563.577 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

563.577 €

U Crikvenica najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (24%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 945.000 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 681.093 €, a medijana 499.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.150 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.037 €/m², medijana 2.900 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 681.093 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.037 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 240,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.093 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 240,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.