CRIKVENICA - NOVOGRADNJA | KUĆA SA POGLEDOM NA MORE
Crikvenica
927.000€
4 803 €/m2
Tip
Kuća
Površina
193 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 927.000€
- Površina
- 193 m2 (4 803 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 340m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 114540
Opis
Crikvenica – Hrusta | Moderna kuća s dva stana i pogledom na more, 340 m od mora
Na prodaju je moderna kuća u novogradnji, smještena u Crikvenici, na mirnoj lokaciji u naselju Hrusti, svega 340 metara od mora.
Kuća se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice, raspoređene na prizemlje i prvi kat, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obiteljsko stanovanje, dvije obitelji ili investiciju u turistički najam.
Ukupna površina dvaju stanova iznosi 188,24 m², a nekretninu odlikuju moderna arhitektura, kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorija, podno grijanje te pogled na more.
Stan u prizemlju – 95,32 m²
Stan u prizemlju ukupne je površine 95,32 m² te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te dvije lođe ukupne površine 7,87 m².
Stanu u prizemlju pripada i garaža, koja osigurava dodatnu praktičnost i komfor.
Stan na 1. katu – 92,92 m²
Stan na prvom katu ukupne je površine 92,92 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri sobe, od kojih je jedna predviđena kao garderoba, dvije kupaonice, hodnika te dvije lođe ukupne površine 14,33 m².
Stanu na prvom katu pripada i parkirno mjesto.
Obje stambene jedinice opremljene su podnim grijanjem, a zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu pružaju visoku razinu udobnosti i privatnosti.
Posebnu vrijednost nekretnini daju pogled na more, mirno okruženje i udalje
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 695.000 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 3.239 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
797.646 €
Medijana: 695.000 €
Prosječna površina
237,5 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.687 €/m²
Medijana: 3.239 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.016 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.396 € i površinom oko 190,1 m².
Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².
Selce ima prosječno 3.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 525.100 € i površinom oko 166,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 695.000 € (prosjek 797.646 €), a medijana po m² 3.239 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 797.646 €, prosječna površina 237,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 840.647 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
840.647 €
U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 927.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 797.646 €, a medijana 695.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.803 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (48%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.687 €/m², medijana 3.239 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 797.646 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 797.646 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 237,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
910.000 € 3.991 €/m²
Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža
Crikvenica
- 228 m²
900.000 € 3.947 €/m²
Kvarner, Crikvenica, Luksuzna dvojna vila, 228 m2, novogradnja, bazen
Crikvenica
- 228 m²