Kuća, Crikvenica 600m² - 830.000 €

8

Prostrana kuća u Crikvenici – Idealna investicija za turizam

Prostrana kuća u Crikvenici – Idealna investicija za turizam — fotografija 2

Prostrana kuća u Crikvenici – Idealna investicija za turizam — fotografija 3

Prostrana kuća u Crikvenici – Idealna investicija za turizam — fotografija 4

Prostrana kuća u Crikvenici – Idealna investicija za turizam — fotografija 5

Prostrana kuća u Crikvenici – Idealna investicija za turizam — fotografija 6

Prostrana kuća u Crikvenici – Idealna investicija za turizam — fotografija 7

Prostrana kuća u Crikvenici – Idealna investicija za turizam — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

600 m2

Struktura

15

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 830.000€

Površina: 600 m2 (1 383 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 76790

Opis

U mirnom dijelu Crikvenice, na atraktivnoj lokaciji u blizini plaže, prodaje se samostojeća kuća s velikim potencijalom za turistički najam. S ukupnom površinom od približno 600 četvornih metara, raspoređena na četiri etaže, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti prilagodbe budućim vlasnicima.

Prostor je funkcionalno organiziran:

Prizemlje obuhvaća tri apartmana od približno 50 četvornih metara, svaki sa spavaćim dijelom, kuhinjom i kupaonicom, što ih čini idealnima za najam.

Na prvom katu nalazi se prostrani stan površine oko 150 četvornih metara, koji uključuje tri spavaće sobe, veliku kuhinju s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, predsoblje i kupaonicu.

Drugi kat sastoji se od šest studio apartmana, svaki s vlastitom kupaonicom i kuhinjskom nišom te izlazom na terase s pogledom na more.

Visoko potkrovlje predstavlja otvoreni prostor s izlazom na veliku krovnu terasu od 110 četvornih metara, koji se može prenamijeniti u luksuzni penthouse ili dodatne stambene jedinice.

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, okružena zelenilom, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i udaljena svega nekoliko minuta hoda od plaže.

Kuća je potpuno klimatizirana i opremljena centralnim etažnim grijanjem na naftu, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Zbog svog rasporeda i lokacije, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže objekt s visokim pote

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 734.414 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +46% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 1.383 €/m² Prosjek: 3.234 €/m² · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · -57% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

734.414 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

241,3 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.994 €/m² Najskuplje: 3.736 €/m²

Jadranovo 3.736 €/m² +25% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.736 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.647 € i površinom oko 192,3 m².

Dramalj 3.588 €/m² +20% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 851.600 € i površinom oko 243,7 m².

Selce 2.994 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.222 € i površinom oko 172,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 734.414 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.234 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.227 €	3.234 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.207 € -32%	2.482 €	51
Rijeka	419.500 €	2.037 € -37%	2.308 €	94
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.414 €, prosječna površina 241,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 925.561 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

925.561 €

U Crikvenica najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (26%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.383 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (57%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.234 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.414 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 241,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.