Kuća, Crikvenica 400m² - 960.000 €

6

Kuća sa 6 apartmana i bazenom — fotografija 2

Kuća sa 6 apartmana i bazenom — fotografija 3

Kuća sa 6 apartmana i bazenom — fotografija 4

Kuća sa 6 apartmana i bazenom — fotografija 5

Kuća sa 6 apartmana i bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

15

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 960.000€

Površina: 400 m2 (2 400 €/m2)

Površina zemljišta: 624

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 112194

Opis

Unutar potpuno uređene okućnice smještena su dva povezana objekta. U prizemlju su 4 jednosobna stana sa balkonima i velika garaže te prostrani parking. Na prvom i drugom katu su trosobni stanovi sa velikim terasama. Iza kuće je prostor za druženje sa bazenom i sunčalištem. Kuća je u funkciji turizma.

ID KOD AGENCIJE: 8204

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 960.000 € Prosjek: 768.054 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 675.000 € · +42% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 2.400 €/m² Prosjek: 3.586 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.207 €/m² · -25% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

768.054 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

235,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.586 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 3.776 €/m²

Jadranovo 3.776 €/m² +17% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.776 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.332 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.602 €/m² +12% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.222 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.222 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 543.417 € i površinom oko 182,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 675.000 € (prosjek 768.054 €), a medijana po m² 3.207 €/m² (prosjek 3.586 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +2%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	675.000 €	3.207 €	3.586 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € -27%	2.598 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € -33%	2.322 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -37%	2.198 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 768.054 €, prosječna površina 235,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.586 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 801.722 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

801.722 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (33%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 960.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 768.054 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (25%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.586 €/m², medijana 3.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 768.054 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.586 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 768.054 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 235,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.