Kuća, Crikvenica 296m² - 953.000 €

6

Crikvenica samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more

Crikvenica samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more — fotografija 2

Crikvenica samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more — fotografija 3

Crikvenica samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more — fotografija 4

Crikvenica samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more — fotografija 5

Crikvenica samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

296 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 953.000€

Površina: 296 m2 (3 219 €/m2)

Površina zemljišta: 482

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 97181

Opis

Samostojeća kuća sa dva stana na super lokaciji 600 metara od plaže i centra mjesta.

Kuća se sastoji od tri etaže.
Podrumska etaža podijeljena i zamišljena kao welnes zona za svaki stan, dok su na prizemlju i katu dva trosobna stana. Unutar okućnice je smješten bazen sa sunčalištem, a sve je podignuto iznad pristupne ceste, kako bi se osigurala privatnost i pogled na more već i sa bazena.

Kuća se prodaje kao cjelina po sistemu ključ u ruke, sa planom dovršetka jesen 2026. Mogućnot kupnje i stanova pojedinačno.

Iskazana cijena je bez izraženog PDVa

ID KOD AGENCIJE: 7342

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 953.000 € Prosjek: 783.528 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 740.000 € · +29% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 3.220 €/m² Prosjek: 3.666 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · 0% (u medijani)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

783.528 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

236,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 4.016 €/m²

Jadranovo 4.016 €/m² +25% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.016 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.396 € i površinom oko 190,1 m².

Dramalj 3.602 €/m² +12% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.222 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.222 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 543.417 € i površinom oko 182,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 783.528 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.666 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	740.000 €	3.220 €	3.666 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -28%	2.589 €	95
Zagreb	478.500 €	2.197 € -32%	2.425 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -37%	2.198 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 783.528 €, prosječna površina 236,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 727.550 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

727.550 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (34%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 953.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 783.528 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.220 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.666 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 783.528 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.666 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 236,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 783.528 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 236,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.