Kuća, Crikvenica 215m² - 950.000 €

Novo 8

CRIKVENICA - villa sa bazenom — fotografija 2

CRIKVENICA - villa sa bazenom — fotografija 3

CRIKVENICA - villa sa bazenom — fotografija 4

CRIKVENICA - villa sa bazenom — fotografija 5

CRIKVENICA - villa sa bazenom — fotografija 6

CRIKVENICA - villa sa bazenom — fotografija 7

CRIKVENICA - villa sa bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

215 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 950.000€

Površina: 215 m2 (4 418 €/m2)

Površina zemljišta: 534

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 55814

Opis

Prodajemo modernu villu u potpunosti namještenu u Crikvenici.
Villa se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji, udaljena 700 metara od mora i plaže.

Sastoji se od prizemlja i kata, međusobno povezanih unutarnjim stepeništem. Sa svake etaže se pruža veličanstven pogled na more i otok Krk. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, gostinjski WC, uz jednu spavaću sobu s kupaonicom. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, kao i spremište, te vešeraj. Na katu se također nalazi terasa cijelom širinom vile. Iz dnevnog boravka u prizemlju je omogućen izlaz na natkrivenu terasu, direktno povezanom sa sunčalištem uz infinity bazen s prekrasnim pogledom na more. Vilu krasi i garaža s dovoljno mjesta za dva automobila, te uređena okućnica.

Vila je klimatizirana, te je u dnevnom boravku kao i u svim sobama postavljeno podno grijanje. Odlična i vrlo tražena lokacija čini ovu nekretninu idealnom za vlastitu upotrebu ili ekskluzivan najam tijekom turističke sezone.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 393

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 761.448 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 680.000 € · +40% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 4.419 €/m² Prosjek: 3.363 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +43% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

761.448 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

251,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.363 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Jadranovo 3.612 €/m² +35% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.612 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 639.389 € i površinom oko 186,9 m².

Dramalj 3.459 €/m² +29% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.459 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 942.167 € i površinom oko 285,1 m².

Selce 2.683 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.683 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 539.273 € i površinom oko 213,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 680.000 € (prosjek 761.448 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.363 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +5%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	680.000 €	3.100 €	3.363 €	262
Split	675.000 €	2.500 € -19%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -29%	2.442 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -35%	2.198 €	9
Rijeka	419.500 €	2.016 € -35%	2.289 €	95

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 761.448 €, prosječna površina 251,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 25% oglasa za kuća (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 541.649 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

541.649 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (29%), Parkirno mjesto (19%).

Terasa 76 od 97 ogl. · 78%

Garaža 28 od 97 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 18 od 97 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 761.448 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.419 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (43%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.363 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 761.448 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.363 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 761.448 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 251,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.