Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 130m2, 385000e, id111973

6

Kuca, Crikvenica, prodaja, 385000 €, 130 m2

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 385.000€

Površina: 130 m2 (2 961 €/m2)

Površina zemljišta: 130

Grijanje: kruta goriva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Garaža: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 111973

Opis

Na odličnoj lokaciji,2.red od mora prodaje se dvojna obiteljska kuća.

Južno orijentirana na kraju slijepe ulice pruža puno sunca i uživanja u samoj nekretnini.
Unutar ograđene okućnice je garaža,te parking za još jedan automobil.Kuća se prostire na tri etaže.
U prizemlju je ljetnja kuhinja sa izlazom na popločanu terasu.

Vanjskim stepeništem se dolazi na kat gdje je smješten dnevni boravak sa južnom terasom,spavaća soba,kupaonica te druga soba sa izlazom na sjevernu terasu,dok je kuhinja smještena uz stubište.

Unutarnjim stepenicama se dolazi na drugi kat,gdje su dvije sobe sa terasama te kupaonica.
Promijenjen krov i fasada dok je interijer uredan ali sa potrebnom adaptacijom.

ID KOD AGENCIJE: 8190

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 385.000 € Prosjek: 669.910 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 506.000 € · -24% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 2.962 €/m² Prosjek: 3.222 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.953 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

669.910 €

Medijana: 506.000 €

Prosječna površina

239,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.222 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.999 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Jadranovo 3.582 €/m² +19% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.582 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 167,1 m².

Dramalj 2.999 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.999 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 832.188 € i površinom oko 298,9 m².

Selce 3.128 €/m² +4% · 15 ogl.

Selce ima prosječno 3.128 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.467 € i površinom oko 227,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 506.000 € (prosjek 669.910 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosjek 3.222 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Rijeka (2.017 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +56%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +11%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	3.000 € +2%	3.153 €	167
Crikvenica trenutni	506.000 €	2.953 €	3.222 €	271
Zagreb	395.000 €	2.289 € -22%	2.288 €	8
Rijeka	419.500 €	2.017 € -32%	2.247 €	103

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 669.910 €, prosječna površina 239,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.222 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 562.303 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

562.303 €

U Crikvenica najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (26%).

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 44 od 98 ogl. · 45%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 669.910 € (43%) i ispod medijane od medijane od 506.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.962 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.222 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 2.953 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 669.910 €, a medijana 506.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.222 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 669.910 € (medijana 506.000 €), prosječna površina 239,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.