Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 130m2, 385000e, id111973

6

Kuca, Crikvenica, prodaja, 385000 €, 130 m2

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 385.000€

Površina: 130 m2 (2 961 €/m2)

Površina zemljišta: 130

Grijanje: kruta goriva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Garaža: Da

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 111973

Opis

Na odličnoj lokaciji,2.red od mora prodaje se dvojna obiteljska kuća.

Južno orijentirana na kraju slijepe ulice pruža puno sunca i uživanja u samoj nekretnini.
Unutar ograđene okućnice je garaža,te parking za još jedan automobil.Kuća se prostire na tri etaže.
U prizemlju je ljetnja kuhinja sa izlazom na popločanu terasu.

Vanjskim stepeništem se dolazi na kat gdje je smješten dnevni boravak sa južnom terasom,spavaća soba,kupaonica te druga soba sa izlazom na sjevernu terasu,dok je kuhinja smještena uz stubište.

Unutarnjim stepenicama se dolazi na drugi kat,gdje su dvije sobe sa terasama te kupaonica.
Promijenjen krov i fasada dok je interijer uredan ali sa potrebnom adaptacijom.

ID KOD AGENCIJE: 8190

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 385.000 € Prosjek: 813.442 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 710.000 € · -46% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.962 €/m² Prosjek: 3.666 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.202 €/m² · -7% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

813.442 €

Medijana: 710.000 €

Prosječna površina

246,7 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.202 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 4.080 €/m²

Jadranovo 4.080 €/m² +54% · 29 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.080 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 724.666 € i površinom oko 197,9 m².

Dramalj 3.238 €/m² +22% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.238 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 769.438 € i površinom oko 244,1 m².

Selce 2.645 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.645 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 478.625 € i površinom oko 193,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 710.000 € (prosjek 813.442 €) i medijanu od 3.202 €/m² (prosjek 3.666 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.458 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +44%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +13%	4.455 €	16
Crikvenica trenutni	710.000 €	3.202 €	3.666 €	295
Rijeka	377.500 €	2.458 € -23%	2.690 €	142
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -48%	1.707 €	5

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 813.442 €, prosječna površina 246,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 295 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 21% oglasa za kuća (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 74.857 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

74.857 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (28%).

Terasa 81 od 98 ogl. · 83%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 27 od 98 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 385.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 813.442 € (53%) i ispod medijane od medijane od 710.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.962 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.666 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.202 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 813.442 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.666 €/m², medijana je 3.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 295 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,7 m² (medijana 202,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 295 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 813.442 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 246,7 m² (medijana 202,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.