Kvarner, Crikvenica, kuća, 71,80 m2, bazen, pogled na more
Crikvenica
330.000€
4 647 €/m2
Tip
Kuća
Površina
71 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 71 m2 (4 647 €/m2)
- Površina zemljišta
- 75
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 113559
Opis
Prodaje se moderna kuća u nizu površine 71,80 m2 u novom stambenom projektu u Crikvenici, na mirnoj i povišenoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i grad.
Kuća se prostire na dvije etaže i zahvaljujući funkcionalnom rasporedu jasno odvaja dnevni i noćni dio.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te dodatni WC. Dnevni dio povezan je s vanjskim prostorom, terasom, okućnicom i privatnim bazenom.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i zaseban prostor za pranje rublja.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja privatni vanjski prostor s terasom, vrtom i bazenom, koji omogućuje kvalitetan boravak na otvorenom i dodatnu privatnost.
Projektom je predviđeno podno grijanje u svim prostorijama, kvalitetna aluminijska stolarija te vinilne LVT ili SPC podne obloge, uz mogućnost odabira drugih podnih obloga prema željama kupca.
Kući pripada jedno privatno parkirno mjesto.
Nekretnina se nalazi približno 1.000 metara od mora, a povišeni položaj omogućuje pogled prema moru i Crikvenici. Trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz, sportski sadržaji i ostale usluge potrebne za svakodnevni život nalaze se u blizini.
Kombinacija dvije spavaće sobe, privatnog bazena, okućnice, pogleda na more i moderne novogradnje čini ovu nekretninu zanimljivom za cjelogodišnje stanovanje, vlastitu kuću za odmor ili turistički najam.
Cijena nekretnine iznosi 330.000 €.
Za dodatne informac
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 720.000 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 3.242 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
796.799 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
248,4 m²
Medijana: 213,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.565 €/m²
Medijana: 3.242 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.991 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 730.263 € i površinom oko 191,0 m².
Dramalj ima prosječno 3.403 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.133 € i površinom oko 239,7 m².
Selce ima prosječno 3.133 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.600 € i površinom oko 203,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 796.799 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosjek 3.565 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 796.799 €, prosječna površina 248,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 940.400 €).
Sniženih oglasa
15%
15/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
940.400 €
U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 796.799 € (59%) i ispod medijane od medijane od 720.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.648 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.565 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +30%), a medijana 3.242 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 796.799 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.565 €/m², medijana je 3.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 248,4 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 796.799 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 248,4 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Crikvenica-manja kuća blizu mora
- 324.000€ 120 m2
Bos. Krupa RANČ
- 350.000€ 175 m2
CRIKVENICA - kuća s 3 prekrasno uređena stana i dvorištem
- 350.000€ 103 m2
CRIKVENICA - dvije kuće u blizini centra i mora
- 350.000€ 180 m2
CRIKVENICA - kuća s dva apartmana
- 299.000€ 70 m2
CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra
- 370.000€ 185 m2
Crikvenica - kuća-centar-sa pogledom
- 285.000€ 157 m2
Crikvenica kuća blizu mora
- 385.000€ 130 m2
CRIKVENICA-kamena kuća s pogledom na more
- 390.000€ 155 m2
VILA-Crikvenica/DRAMALJ
- 390.000€ 96 m2
CRIKVENICA, AUTOHTONA KUĆA S POGLEDOM NA MORE
- 260.000€ 100 m2