CRIKVENICA - dvije kuće u blizini centra i mora

Crikvenica

350.000€

1 944 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
350.000€
Površina
180 m2 (1 944 €/m2)
Površina zemljišta
400
Grijanje
drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
18.08.2026
ID
77287

Opis

Prodajemo dvije kuće smještene na odličnoj lokaciji na svega 400 metara udaljenosti od mora, centra grada i svih sadržaja.

Kuće su povezane te se nalaze na izuzetno mirnoj lokaciji u slijepoj ulici.

Veća kuća je potpuno renovirana te se sastoji od hohnika, kuhinje, blagovaone, prostranog dnevnog boravka, kupaonice, ostave i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja se proteže cijelom dužinom kuće. S terase se pruža fantastičan pogled na more.

Ova kuća je potpuno namještena i opremljena te spremna za useljenje. Ima vlastito dvorište unutar kojeg se nalaze roštilj, prostor za druženje i uređeni travnjak. Kuća također ima vlastitu garažu i dovoljno parkirnih mjesta za goste koja se nalaze ispred garaže.

Kuća je u funkciji turizma s izvrsnim recenzijama, što pruža sjajnu priliku za investiciju. U kući je postavljena peć na drva te kuća ima klima uređaj, tako da je ona pogodna i za cjelogodišnje stanovanje.

Druga kuća je starija građevina koja zahtijeva potpunu renovaciju te se uz ponešto ulaganja i kreativnosti može pretvoriti u još jedan predivan stambeni objekt. Ova kuća ima izlaz u vlastito dvorište unutar kojeg je ljetna kuhinja i gdje se pruža mogućnost izgradnje bazena.

Kuća se prodaju isključivo zajedno, a izvrsno je što se jedna kuća može koristiti za vlastite potrebe, dok se druga može iznajmljivati, što jamči brzi povrat investicije.





ID KOD AGENCIJE: 606

Paula Šupraha, mag.o

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 858.728 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -58% (ispod medijane)
200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 1.944 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.217 €/m² · -40% (ispod medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

858.728 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

268,5 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 4.416 €/m²
Dramalj 3.564 €/m² +33% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.564 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.200 € i površinom oko 259,2 m².

Jadranovo 4.416 €/m² +65% · 17 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.416 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.076 € i površinom oko 200,5 m².

Selce 2.674 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.674 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.455 € i površinom oko 224,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 858.728 €) i medijanu od 3.217 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +43% 4.442 € 15
Zadar 600.000 € 3.265 € +1% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 840.000 € 3.217 € 3.584 € 270
Pula 650.000 € 2.833 € -12% 2.949 € 168
Rijeka 450.000 € 2.351 € -27% 2.762 € 101
Zagreb 395.000 € 2.289 € -29% 2.288 € 8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858.728 €, prosječna površina 268,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 766.895 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

766.895 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (81%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 79 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (38%).

Terasa 81 od 98 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 41 od 98 ogl. · 42%
Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 858.728 € (59%) i ispod medijane od medijane od 840.000 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.944 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.584 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 3.217 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 858.728 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,5 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858.728 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 268,5 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Lp Nekretnine
Kontakt osoba
Paula Jurotić
Telefon 1
0038595511... Prikaži broj
Adresa
Strossmayerova 15
Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine