CRIKVENICA - dvije kuće u blizini centra i mora
Crikvenica
350.000€
1 944 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 180 m2 (1 944 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 77287
Opis
Prodajemo dvije kuće smještene na odličnoj lokaciji na svega 400 metara udaljenosti od mora, centra grada i svih sadržaja.
Kuće su povezane te se nalaze na izuzetno mirnoj lokaciji u slijepoj ulici.
Veća kuća je potpuno renovirana te se sastoji od hohnika, kuhinje, blagovaone, prostranog dnevnog boravka, kupaonice, ostave i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja se proteže cijelom dužinom kuće. S terase se pruža fantastičan pogled na more.
Ova kuća je potpuno namještena i opremljena te spremna za useljenje. Ima vlastito dvorište unutar kojeg se nalaze roštilj, prostor za druženje i uređeni travnjak. Kuća također ima vlastitu garažu i dovoljno parkirnih mjesta za goste koja se nalaze ispred garaže.
Kuća je u funkciji turizma s izvrsnim recenzijama, što pruža sjajnu priliku za investiciju. U kući je postavljena peć na drva te kuća ima klima uređaj, tako da je ona pogodna i za cjelogodišnje stanovanje.
Druga kuća je starija građevina koja zahtijeva potpunu renovaciju te se uz ponešto ulaganja i kreativnosti može pretvoriti u još jedan predivan stambeni objekt. Ova kuća ima izlaz u vlastito dvorište unutar kojeg je ljetna kuhinja i gdje se pruža mogućnost izgradnje bazena.
Kuća se prodaju isključivo zajedno, a izvrsno je što se jedna kuća može koristiti za vlastite potrebe, dok se druga može iznajmljivati, što jamči brzi povrat investicije.
ID KOD AGENCIJE: 606
Paula Šupraha, mag.o
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 3.217 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
858.728 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
268,5 m²
Medijana: 228,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.584 €/m²
Medijana: 3.217 €/m²
Raspon cijena
200.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.564 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.200 € i površinom oko 259,2 m².
Jadranovo ima prosječno 4.416 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.076 € i površinom oko 200,5 m².
Selce ima prosječno 2.674 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.455 € i površinom oko 224,6 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 858.728 €) i medijanu od 3.217 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858.728 €, prosječna površina 268,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 766.895 €).
Sniženih oglasa
19%
19/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
766.895 €
U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 858.728 € (59%) i ispod medijane od medijane od 840.000 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.944 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.584 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 3.217 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 858.728 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,5 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858.728 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 268,5 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
Bos. Krupa RANČ
- 350.000€ 175 m2
CRIKVENICA - kuća s 3 prekrasno uređena stana i dvorištem
- 350.000€ 103 m2
Kvarner, Crikvenica, kuća, 71,80 m2, bazen, pogled na more
- 330.000€ 71 m2
CRIKVENICA - Dvije kuće s garažom u blizini centra
- 370.000€ 185 m2
Crikvenica-manja kuća blizu mora
- 324.000€ 120 m2
Crikvenica kuća blizu mora
- 385.000€ 130 m2
CRIKVENICA-kamena kuća s pogledom na more
- 390.000€ 155 m2
VILA-Crikvenica/DRAMALJ
- 390.000€ 96 m2
CRIKVENICA - kuća s dva apartmana
- 299.000€ 70 m2
CRIKVENICA, KUĆA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
- 409.000€ 104 m2
Cikvenica-kamena kuća sa pogledom na moree
- 411.000€ 25 m2