Reklama

Kvarner, Crikvenica, samostojeća vila, 340 m2, novogradnja, panoramski pogled,

Crikvenica

1.399.000€

4 114 €/m2

Tip

Kuća

Površina

340 m2

Struktura

6

Grijanje

Dizalica topline

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.399.000€
Površina
340 m2 (4 114 €/m2)
Površina zemljišta
300
Grijanje
Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3000m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
104038
Reklama

Opis

CRIKVENICA,CRIKVENICA - Novogradnja, luksuzna kuća za odmor 340 m2

Prodaje se moderna luksuzna kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljena manje od 2 km vožnje od Jadranske Magistrale.
Radi se o kući za život, odmor ili turistički najam iznad Crikvenice na mirnijem lokalitetu neto površine 340 m2, bazen 10 x 5 m, garaža 45 m2, zemljište 1020 m2, podno grijanje, 5 spavaćih soba, 6 kupaona, sauna, jacuzzi.

Prodaje se moderna vila koja se prostire na tri etaže, idealna za miran i luksuzan život ili turistički najam.
U suterenu se nalazi prostor za druženje s kino salom, garderoba, toalet, vešeraj, spremište te garaža za dva automobila.
Prizemlje čini prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na terasu s bazenom i sunčalištem. Na istoj etaži nalaze se i garderoba, toalet te prostor za fitness i spa.
Na katu su četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Sve sobe imaju balkon s prekrasnim pogledom na more.
Vila je povezana unutarnjim stepeništem kroz sve etaže, a na terasi se nalazi grijani infinity bazen.

Nekretnina nudi vrhunsku udobnost i moderan dizajn – savršen izbor za luksuzni život ili investiciju.

Sa činjenicom da posjeduje zatvorenu garažu od 45 m2 pogodna i za klijentelu koja posjećuje Hrvatsku obalu sa vozilima veće vrijednosti koji redovito uživaju u vožnji na Jadranskoj Magistrali (The Adriatic Highway) gdje su snimani mnogi promocijski video ura

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.399.000 € Prosjek: 829.328 € · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +75% (iznad medijane)
100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 4.115 €/m² Prosjek: 3.607 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · +28% (iznad medijane)
833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

829.328 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

255,5 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.607 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.219 €/m² Najskuplje: 3.451 €/m²
Jadranovo 3.451 €/m² +7% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.451 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.095 € i površinom oko 210,3 m².

Dramalj 3.436 €/m² +7% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.219 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 611.273 € i površinom oko 212,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 829.328 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.607 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +10% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +1% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 800.000 € 3.220 € 3.607 € 275
Pula 520.000 € 2.833 € -12% 2.841 € 162
Rijeka 458.500 € 2.330 € -28% 2.599 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -31% 2.153 € 9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 829.328 €, prosječna površina 255,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.071 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

80.071 €

U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (17%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.399.000 €, što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 829.328 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.115 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.607 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 829.328 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.607 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,5 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 829.328 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 255,5 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.399.000 €

Kontakt