CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora
Crikvenica
995.000€
1 997 €/m2
Tip
Kuća
Površina
498 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 995.000€
- Površina
- 498 m2 (1 997 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 61279
Opis
CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora
Posredujemo u prodaji kuće u centru Crikvenice gdje se u prizemlju kuće nalaze dva poslovna prostora, prvi poslovni prostor veličine 39 m2 i drugi poslovni prostor 25 m2 i dodatno spremište od 35 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata, drugog kata i potkrovlja, te prekrasnog uređenog vrta iza kuće od 300 m2.
Samim ulazom u kuću dominira prostrano predvorje sa velikim masivnim drvenim stubištem kojim se dolazi na prvi kat gdje se nalazi stan na cijeloj etaži od 102 m2. stan se sastoji od jedne spavaće sobe, ostave, toaleta, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom i velikim hodnikom.
Na drugom katu se nalaze dva stana, jedan od 49 m2, a drugi 47 m2, oba dva koncipirana kao jednosobni stan s otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagavaonicom, jednom spavaćom sobom uz balkon koji gleda na predivan vrt i kupaonicom.
Daljnim stubištem dolazimo do potkrovlja gdje se nalazi stan od 75 m2, stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinje s blagavaonicom, kupaonicom i ostavom.
Kuća je izgrađena 1914. godine, a kompletna adaptacija je provedena 2000. godine, gdje su promijenjene kompletne instalacije struje i vode, podne i zidne obloge, dograđena i proširena u sadašnjim gabaritima.
Kuća je potpuno opremljena i pripremljena za turističku djelatnost, kojom se dugi niz godina uspješno iznajmljuje.
S obzirom na lokaciju - centar Crikvenice, blizina mora koja
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.292 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
825.942 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
246,4 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.616 €/m²
Medijana: 3.292 €/m²
Raspon cijena
200.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.066 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 726.715 € i površinom oko 189,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.550 € i površinom oko 239,0 m².
Selce ima prosječno 3.455 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.625 € i površinom oko 176,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 825.942 €), a medijana po m² 3.292 €/m² (prosjek 3.616 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 825.942 €, prosječna površina 246,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 956.133 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
956.133 €
U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 995.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 825.942 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.998 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.616 €/m², medijana 3.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 825.942 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,4 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 277 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 825.942 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 246,4 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.039.000 € 3.463 €/m²
CRIKVENICA - Samostojeća kuća sa 4 stana, udaljena samo 100 m od mora
Crikvenica
- 300 m²