Reklama

CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora

Crikvenica

995.000€

1 997 €/m2

Tip

Kuća

Površina

498 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
995.000€
Površina
498 m2 (1 997 €/m2)
Površina zemljišta
300
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
01.09.2026
ID
61279
Reklama

Opis

CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora

Posredujemo u prodaji kuće u centru Crikvenice gdje se u prizemlju kuće nalaze dva poslovna prostora, prvi poslovni prostor veličine 39 m2 i drugi poslovni prostor 25 m2 i dodatno spremište od 35 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata, drugog kata i potkrovlja, te prekrasnog uređenog vrta iza kuće od 300 m2.
Samim ulazom u kuću dominira prostrano predvorje sa velikim masivnim drvenim stubištem kojim se dolazi na prvi kat gdje se nalazi stan na cijeloj etaži od 102 m2. stan se sastoji od jedne spavaće sobe, ostave, toaleta, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom i velikim hodnikom.
Na drugom katu se nalaze dva stana, jedan od 49 m2, a drugi 47 m2, oba dva koncipirana kao jednosobni stan s otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagavaonicom, jednom spavaćom sobom uz balkon koji gleda na predivan vrt i kupaonicom.
Daljnim stubištem dolazimo do potkrovlja gdje se nalazi stan od 75 m2, stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinje s blagavaonicom, kupaonicom i ostavom.
Kuća je izgrađena 1914. godine, a kompletna adaptacija je provedena 2000. godine, gdje su promijenjene kompletne instalacije struje i vode, podne i zidne obloge, dograđena i proširena u sadašnjim gabaritima.
Kuća je potpuno opremljena i pripremljena za turističku djelatnost, kojom se dugi niz godina uspješno iznajmljuje.
S obzirom na lokaciju - centar Crikvenice, blizina mora koja

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 995.000 € Prosjek: 862.970 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +24% (iznad medijane)
249.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 1.998 €/m² Prosjek: 3.619 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · -38% (ispod medijane)
1.303 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

862.970 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

267,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.619 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

249.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 4.091 €/m²
Jadranovo 4.091 €/m² +47% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.091 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 688.364 € i površinom oko 180,0 m².

Dramalj 3.500 €/m² +26% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.500 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.400 € i površinom oko 269,1 m².

Selce 2.784 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.784 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 688.400 € i površinom oko 259,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 862.970 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.619 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.989 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +11% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +2% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 800.000 € 3.200 € 3.619 € 275
Pula 665.200 € 2.989 € -7% 3.036 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -30% 2.153 € 9
Rijeka 392.500 € 2.108 € -34% 2.470 € 102

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.970 €, prosječna površina 267,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.619 €/m². Raspon cijena kreće se od 249.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 110.706 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

110.706 €

U Crikvenica najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (73%).

iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (21%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%
Garaža 36 od 99 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 995.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 862.970 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 249.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.998 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.619 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 862.970 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 249.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.619 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.970 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 267,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

995.000 €

Kontakt