CRIKVENICA - Samostojeća kuća sa 4 stana, udaljena samo 100 m od mora
Crikvenica
1.150.000€
3 833 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
10
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.150.000€
- Površina
- 300 m2 (3 833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 88775
Opis
CRIKVENICA - Samostojeća kuća od 300 m2, udaljena samo 100 m od mora
Na odličnoj lokaciji – samo 100 m od mora – prodaje se prostrana samostojeća kuća s četiri stana.
Kuća ukupne površine 240 m² prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat – okružena je lijepo uređenim okolišem i vrtom s mediteranskim biljkama. Okućnica od 187 m² pruža privatnost i udobnost, a sadrži dvije velike natkrivene terase, konobu s natkrivenim dijelom dvorišta i roštiljem – idealno za druženja i blagovanje uz veliki stol i klupe.
Kuća je potpuno uređena, s novom fasadom i popločanim terasama koje nude otvoren pogled na more koji oduzima dah. U konobi se nalazi kotlovnica za centralno grijanje cijele kuće, a svi stanovi su opremljeni klima uređajima za ugodan boravak tijekom ljeta.
Suteren: jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom te dodatnom velikom prostorijom koja se može preurediti u još jedan manji stan. Izlaz vodi u uređeni vrt s vanjskim tušem.
Prizemlje: dvije stambene jedinice s izlazom na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more.
Prvi kat: prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom i velikom terasom te natkrivenim parkingom za četiri automobila. Ulaz moguć i s gornje strane kuće.
Etaže su povezane vanjskim stepenicama koje vode do terasa, dvorišta i izlaza prema plaži. Cijela nekretnina je ograđena uređenim kamenim zidom, što jamči mir i privatnost, uz neposrednu blizinu mora i svih sadržaja
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +102% (iznad medijane)
Medijana: 3.227 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
734.414 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
241,3 m²
Medijana: 216,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.234 €/m²
Medijana: 3.227 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.736 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.647 € i površinom oko 192,3 m².
Dramalj ima prosječno 3.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 851.600 € i površinom oko 243,7 m².
Selce ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.222 € i površinom oko 172,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 734.414 €), a medijana po m² 3.227 €/m² (prosjek 3.234 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.414 €, prosječna površina 241,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 925.561 €).
Sniženih oglasa
29%
29/99
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
925.561 €
U Crikvenica najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.150.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (102%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.833 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.234 €/m², medijana 3.227 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 734.414 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,3 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.414 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 241,3 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.090.000 € 4.638 €/m²
Crikvenica kuća 1.red do mora na šetnici s poslovnim prostorom
Crikvenica
- 235 m²
1.300.000 € 5.000 €/m²
CRIKVENICA RIVIJERA - vrhunska novogradnja s pogledom i bazenom
Crikvenica
- 260 m²
995.000 € 1.998 €/m²
CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora
Crikvenica
- 498 m²
1.339.000 € 2.224 €/m²
CRIKVENICA - prekrasna kuća od 602 m2 s bazenom u blizini mora
Crikvenica
- 602 m²