Crikvenica, samostojeća kuća - 4 stana, 50m od mora
Crikvenica
1.030.000€
4 598 €/m2
Tip
Kuća
Površina
224 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 1.030.000€
- Površina
- 224 m2 (4 598 €/m2)
- Površina zemljišta
- 186
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 86393
Opis
Na iznimnoj lokaciji u Crikvenici, svega 50m od mora, prodaje se samostojeća kamena kuća s četiri stana.
Prostire se na ukupno 240 m2 stambene površine raspoređene na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – s prekrasnim pogledom na more i obiljem zelenila koje osigurava privatnost i ugodnu atmosferu.
Na parceli od 507 m2 uređena je okućnica površine gotovo 187 m2, a na raspolaganju su i četiri natkrivena parkirna mjesta.
Kuća je obložena kamenom i pažljivo održavana, spoj tradicije i funkcionalnosti. Ima centralno grijanje na lož ulje, klimatizirana je i opremljena ALU stolarijom.
Suteren se sastoji od radione koja se uz minimalna ulaganja može pretvoriti u studio apartman, jer već ima priključke za vodu i struju, te manjeg stana s izlazom na dvorište i terasu koja vodi prema stepenicama što vode ravno do plaže.
Prizemlje uključuje dva potpuno odvojena stana, prostrane terase – jedna s vanjskom kuhinjom i prostorom za druženje – te kotlovnicu, ostave i uređeni vrt s roštiljem. Na katu se nalazi najveći stan s natkrivenom i nenatkrivenom terasom, privatnim ulazom i vlastitim natkrivenim parkiralištem.
Ova nekretnina idealna je za višečlanu obitelj, turističku investiciju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Blizina mora, predivno uređena okućnica i funkcionalna organizacija prostora čine ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslo
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 3.234 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
842.579 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
267,6 m²
Medijana: 228,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.521 €/m²
Medijana: 3.234 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.665 € i površinom oko 209,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.632 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.824 € i površinom oko 276,2 m².
Selce ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 536.909 € i površinom oko 186,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 842.579 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.579 €, prosječna površina 267,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 649.522 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
649.522 €
U Crikvenica najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.030.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 842.579 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.598 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (42%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.521 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 842.579 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 267,6 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.579 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 267,6 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
995.000 € 1.998 €/m²
CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora
Crikvenica
- 498 m²