Crikvenica, samostojeća kuća - 4 stana, 50m od mora
Crikvenica
1.030.000€
4 598 €/m2
Tip
Kuća
Površina
224 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 1.030.000€
- Površina
- 224 m2 (4 598 €/m2)
- Površina zemljišta
- 186
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 86393
Opis
Na iznimnoj lokaciji u Crikvenici, svega 50m od mora, prodaje se samostojeća kamena kuća s četiri stana.
Prostire se na ukupno 240 m2 stambene površine raspoređene na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – s prekrasnim pogledom na more i obiljem zelenila koje osigurava privatnost i ugodnu atmosferu.
Na parceli od 507 m2 uređena je okućnica površine gotovo 187 m2, a na raspolaganju su i četiri natkrivena parkirna mjesta.
Kuća je obložena kamenom i pažljivo održavana, spoj tradicije i funkcionalnosti. Ima centralno grijanje na lož ulje, klimatizirana je i opremljena ALU stolarijom.
Suteren se sastoji od radione koja se uz minimalna ulaganja može pretvoriti u studio apartman, jer već ima priključke za vodu i struju, te manjeg stana s izlazom na dvorište i terasu koja vodi prema stepenicama što vode ravno do plaže.
Prizemlje uključuje dva potpuno odvojena stana, prostrane terase – jedna s vanjskom kuhinjom i prostorom za druženje – te kotlovnicu, ostave i uređeni vrt s roštiljem. Na katu se nalazi najveći stan s natkrivenom i nenatkrivenom terasom, privatnim ulazom i vlastitim natkrivenim parkiralištem.
Ova nekretnina idealna je za višečlanu obitelj, turističku investiciju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Blizina mora, predivno uređena okućnica i funkcionalna organizacija prostora čine ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslo
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 782.000 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
849.498 €
Medijana: 782.000 €
Prosječna površina
258,0 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.250 € i površinom oko 231,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 782.000 € (prosjek 849.498 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.498 €, prosječna površina 258,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.154.667 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
1.154.667 €
U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.030.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.598 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (35%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.696 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.498 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 258,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.039.000 € 3.463 €/m²
CRIKVENICA - Samostojeća kuća sa 4 stana, udaljena samo 100 m od mora
Crikvenica
- 300 m²
995.000 € 1.998 €/m²
CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora
Crikvenica
- 498 m²