Reklama

Crikvenica, samostojeća kuća - 4 stana, 50m od mora

Crikvenica

1.030.000€

4 598 €/m2

Tip

Kuća

Površina

224 m2

Struktura

9

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
1.030.000€
Površina
224 m2 (4 598 €/m2)
Površina zemljišta
186
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
50m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
86393
Reklama

Opis

Na iznimnoj lokaciji u Crikvenici, svega 50m od mora, prodaje se samostojeća kamena kuća s četiri stana.
Prostire se na ukupno 240 m2 stambene površine raspoređene na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – s prekrasnim pogledom na more i obiljem zelenila koje osigurava privatnost i ugodnu atmosferu.
Na parceli od 507 m2 uređena je okućnica površine gotovo 187 m2, a na raspolaganju su i četiri natkrivena parkirna mjesta.
Kuća je obložena kamenom i pažljivo održavana, spoj tradicije i funkcionalnosti. Ima centralno grijanje na lož ulje, klimatizirana je i opremljena ALU stolarijom.
Suteren se sastoji od radione koja se uz minimalna ulaganja može pretvoriti u studio apartman, jer već ima priključke za vodu i struju, te manjeg stana s izlazom na dvorište i terasu koja vodi prema stepenicama što vode ravno do plaže.
Prizemlje uključuje dva potpuno odvojena stana, prostrane terase – jedna s vanjskom kuhinjom i prostorom za druženje – te kotlovnicu, ostave i uređeni vrt s roštiljem. Na katu se nalazi najveći stan s natkrivenom i nenatkrivenom terasom, privatnim ulazom i vlastitim natkrivenim parkiralištem.

Ova nekretnina idealna je za višečlanu obitelj, turističku investiciju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Blizina mora, predivno uređena okućnica i funkcionalna organizacija prostora čine ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslo

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.030.000 € Prosjek: 842.579 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +21% (iznad medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €
Cijena / m²: 4.598 €/m² Prosjek: 3.521 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.234 €/m² · +42% (iznad medijane)
1.137 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

842.579 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

267,6 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.521 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.189 €/m² Najskuplje: 4.099 €/m²
Jadranovo 4.099 €/m² +29% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.099 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.665 € i površinom oko 209,5 m².

Dramalj 3.632 €/m² +14% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.632 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.824 € i površinom oko 276,2 m².

Selce 3.189 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 536.909 € i površinom oko 186,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 850.000 € (prosjek 842.579 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 850.000 € 3.234 € 3.521 € 262
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -32% 2.435 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -35% 2.469 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -38% 2.198 € 9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.579 €, prosječna površina 267,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 649.522 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

649.522 €

U Crikvenica najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (74%).

iznad 500.000 € 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.030.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 842.579 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.598 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (42%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.521 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 842.579 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,6 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.579 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 267,6 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.030.000 €

Kontakt