Kuca, Crikvenica 166m² - 556.000 €

6

CRIKVENICA - novogradnja sa otvorenim pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

166 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 556.000€

Površina: 166 m2 (3 349 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 105790

Opis

Na prodaju je kuća sa četiri stambene jedinice s potpuno otvorenim, panoramskim pogledom na more i otok Krk.

Kuća se sastoji od četiri odvojene stambene jedinice s vlastitim ulazima, a svaka stambena jedinica se sastoji od jednosobnog stana od 40 m2. Svaki apartman sadrži spavaću sobu, kuhinju, kupaonicu i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na balkon s kojeg se prostire predivan pogled.

Nekretnina je opremljena kvalitetnim namještajem, a prodaje se potpuno uređena i opremljena.

Grijanje i hlađenje nekretnine omogućeno je pomoću većeg broja klima uređaja.

Unutar okućnice zgrade se nalaze četiri parkirna mjesta te bazen sa sunčalištem.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju i ulaganje u turistički najam s obzirom da su sve četiri stambene jedinice potpuno odvojene te da imaju zasebne ulaze.

ID KOD AGENCIJE: 728

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 556.000 € Prosjek: 835.652 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -31% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.349 €/m² Prosjek: 3.650 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +3% (u medijani)

1.230 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

835.652 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

255,9 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.650 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.301 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Jadranovo 3.594 €/m² +9% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.594 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 705.727 € i površinom oko 207,1 m².

Dramalj 3.436 €/m² +4% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.301 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 223,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 835.652 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.650 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.471 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +9%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.250 €	3.650 €	275
Pula	520.000 €	2.471 € -24%	2.765 €	162
Rijeka	458.500 €	2.351 € -28%	2.685 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.652 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.538 €

U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (19%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 556.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 835.652 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.349 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.650 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.230 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 835.652 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.650 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.652 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.