Kuca, Crikvenica 166m² - 556.000 €

6

CRIKVENICA - novogradnja sa otvorenim pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

166 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 556.000€

Površina: 166 m2 (3 349 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 105790

Opis

Na prodaju je kuća sa četiri stambene jedinice s potpuno otvorenim, panoramskim pogledom na more i otok Krk.

Kuća se sastoji od četiri odvojene stambene jedinice s vlastitim ulazima, a svaka stambena jedinica se sastoji od jednosobnog stana od 40 m2. Svaki apartman sadrži spavaću sobu, kuhinju, kupaonicu i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na balkon s kojeg se prostire predivan pogled.

Nekretnina je opremljena kvalitetnim namještajem, a prodaje se potpuno uređena i opremljena.

Grijanje i hlađenje nekretnine omogućeno je pomoću većeg broja klima uređaja.

Unutar okućnice zgrade se nalaze četiri parkirna mjesta te bazen sa sunčalištem.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju i ulaganje u turistički najam s obzirom da su sve četiri stambene jedinice potpuno odvojene te da imaju zasebne ulaze.

ID KOD AGENCIJE: 728

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 556.000 € Prosjek: 833.543 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.500 € · -30% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.349 €/m² Prosjek: 3.568 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.516 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.137 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

833.543 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

254,2 m²

Medijana: 225,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.784 €/m²

Jadranovo 3.761 €/m² +45% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.761 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 651.532 € i površinom oko 188,9 m².

Dramalj 3.784 €/m² +46% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.784 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.900 € i površinom oko 219,3 m².

Selce 2.591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 2.591 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 444.400 € i površinom oko 180,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 833.543 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.610 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +1%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	799.500 €	3.516 €	3.568 €	275
Zadar	600.000 €	3.265 € -7%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.610 € -26%	2.703 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -37%	2.153 €	9
Rijeka	420.000 €	2.079 € -41%	2.390 €	101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.543 €, prosječna površina 254,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 1.168.333 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

1.168.333 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (28%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 556.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 833.543 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.349 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.568 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.137 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 833.543 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.137 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,2 m² (medijana 225,5 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.543 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 254,2 m² (medijana 225,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.