CRIKVENICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA S OKUĆNICOM BLIZU CENTRA
Crikvenica
490.000€
2 450 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 200 m2 (2 450 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 700m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 92005
Opis
CRIKVENICA, u ponudi je samostojeća kuća s okućnicom, nedaleko od centra.
Sastoji se od prizemlja i kata povezanih unutarnjim stubištem.
Prizemlje: hodnik, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, toalet, kupaona, dvije dodatne prostorije.
Kat: tri prostrane spavaće sobe.
Nekretnini je potrebna adaptacija, a prostrana okućnica pruža mogućnosti za dodatne sadržaje.
Lokacija kuće je dodatna prednost, te je pogodna za obiteljski život, kuću za odmor i turistički najam ili poslovni prostor.
Prilika!!
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 452... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6319
Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr
Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 782.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
849.498 €
Medijana: 782.000 €
Prosječna površina
258,0 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.250 € i površinom oko 231,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 782.000 € (prosjek 849.498 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.498 €, prosječna površina 258,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.154.667 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
1.154.667 €
U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.450 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.696 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.498 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 258,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
480.000 € 1.553 €/m²
CRIKVENICA - dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more
Crikvenica
- 309 m²
