Kuća, Crikvenica 309m² - 480.000 €

8

Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2

Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2 — fotografija 2

Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2 — fotografija 3

Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2 — fotografija 4

Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2 — fotografija 5

Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2 — fotografija 6

Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2 — fotografija 7

Crikvenica, prostrana kuća s pogledom na more, 309.6m2 — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

309 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 480.000€

Površina: 309 m2 (1 553 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 77316

Opis

Prodaje se prostrana dvojna kuća površine 309.6m2 na tri etaže (suteren, prizemlje i prvi kat), smještena na mirnoj lokaciji s predivnim pogledom na more.

Suteren se sastoji od hodnika, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na terasu i okućnicu.
Prizemlje sadrži kupaonicu, hodnik, dnevni boravak, kuhinju, balkon, špajzu, dodatnu kuhinju te spavaću sobu koja također ima izlaz na balkon.
Na prvom katu se nalazi hodnik, kupaonica, spavaća soba s izlazom na balkon te druga soba koja može biti dnevni boravak, također s izlazom na balkon.

Kuća ima novi krov postavljen prije 4-5 godina i posjeduje 5 parkirnih mjesta.
Idealna je za obitelj ili kao investicija, uz mirnu lokaciju i predivan pogled na more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1491

Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 718.846 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -8% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 1.553 €/m² Prosjek: 3.065 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · -50% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

718.846 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

248,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.949 €/m²

Jadranovo 2.919 €/m² +30% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.684 € i površinom oko 201,5 m².

Dramalj 3.949 €/m² +76% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.949 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 942.353 € i površinom oko 258,4 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 718.846 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.065 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +5%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	520.000 €	3.100 €	3.065 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -19%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -29%	2.431 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -36%	2.099 €	10
Rijeka	420.000 €	1.875 € -40%	2.236 €	93

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 718.846 €, prosječna površina 248,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 539.091 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

539.091 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (24%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 718.846 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.553 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.065 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 718.846 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.065 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 718.846 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 248,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.