CRIKVENICA - dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more
Crikvenica
480.000€
1 553 €/m2
Tip
Kuća
Površina
309 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 309 m2 (1 553 €/m2)
- Površina zemljišta
- 248
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 750m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 92627
Opis
CRIKVENICA – dvojna kuća s panoramskim pogledom na Krk i more
Posredujemo u prodaji lijepe dvojne kuće smještene na odličnoj i mirnoj lokaciji u Crikvenici, u okruženju obiteljskih kuća. Nekretnina pruža predivan panoramski pogled na more i otok Krk.
Kuća se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i kat, te ima funkcionalan raspored prostorija:
U suterenu se nalazi garaža, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, hodnik i terasa. Iz suterena je izlaz na okućnicu.
U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava, kupaonica, pomoćna kuhinja, te balkon s panoramskim pogledom na more.
Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik i balkon s predivnim pogledom na more i otok Krk.
Ispred kuće nalazi se parkiralište za četiri automobila, a krov je promijenjen prije pet godina.
Kuća se nalazi u mirnoj ulici, udaljena od gradske gužve, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.
Idealna nekretnina za veću obitelj, kao kuća za odmor ili za investiciju u turizam.
Za sve dodatne informacije i razgled, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.167 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
704.515 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
239,4 m²
Medijana: 216,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.182 €/m²
Medijana: 3.167 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.736 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 662.647 € i površinom oko 192,3 m².
Dramalj ima prosječno 3.630 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 843.600 € i površinom oko 240,4 m².
Selce ima prosječno 2.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.222 € i površinom oko 172,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 570.000 € (prosjek 704.515 €), a medijana po m² 3.167 €/m² (prosjek 3.182 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.215 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 704.515 €, prosječna površina 239,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.182 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 31% oglasa za kuća (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 873.525 €).
Sniženih oglasa
31%
31/99
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
873.525 €
U Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 704.515 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.553 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.182 €/m², medijana 3.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 704.515 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.182 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 239,4 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 704.515 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 239,4 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
463.500 € 5.390 €/m²
CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA - PREKRASAN POGLED NA KRK I MORE
Crikvenica
- 86 m²
450.000 € 2.813 €/m²
Kvarner, Crikvenica, samostojeća kuća, dva apartmana, panoramski pogled
Crikvenica
- 160 m²