Kuća, Crikvenica 163m² - 480.000 €

6

CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice

CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice — fotografija 2

CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice — fotografija 3

CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice — fotografija 4

CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice — fotografija 5

CRIKVENICA - novogradnja sa četiri stambene jedinice — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

163 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 480.000€

Površina: 163 m2 (2 944 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 105791

Opis

Prodajemo novogradnju s predivnim, otvorenim pogledom na more.

U naravi je to kuća u nizu, koja se sastoji od četiri odvojene stambene jedinice. Svaki stan je na zasebnoj etaži, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i balkona. U prizemlju se također nalazi i ostava.

Unutar okućnice se nalazi zajednički bazen sa sunčalištem te četiri parkirna mjesta.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju i ulaganje u turistički najam s obzirom da su sve četiri stambene jedinice potpuno odvojene te da imaju zasebne ulaze.

ID KOD AGENCIJE: 727

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 807.256 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -40% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 2.945 €/m² Prosjek: 3.613 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.259 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.200 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

807.256 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

248,0 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.613 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.254 €/m² Najskuplje: 3.993 €/m²

Jadranovo 3.993 €/m² +23% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.993 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 728.532 € i površinom oko 196,5 m².

Dramalj 3.973 €/m² +22% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.973 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.563 € i površinom oko 259,4 m².

Selce 3.254 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.254 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.636 € i površinom oko 172,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 807.256 €), a medijana po m² 3.259 €/m² (prosjek 3.613 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € 0%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.259 €	3.613 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -29%	2.562 €	94
Zagreb	485.000 €	2.215 € -32%	2.532 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -39%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 807.256 €, prosječna površina 248,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.613 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 779.211 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

779.211 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (30%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 807.256 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.945 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (10%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.613 €/m², medijana 3.259 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.200 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 807.256 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.613 €/m², medijana je 3.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,0 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 807.256 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 248,0 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.