Kuća, Crikvenica 156m² - 500.000 €

Novo 8

CRIKVENICA - kuća 156m2, centar grada — fotografija 2

CRIKVENICA - kuća 156m2, centar grada — fotografija 3

CRIKVENICA - kuća 156m2, centar grada — fotografija 4

CRIKVENICA - kuća 156m2, centar grada — fotografija 5

CRIKVENICA - kuća 156m2, centar grada — fotografija 6

CRIKVENICA - kuća 156m2, centar grada — fotografija 7

CRIKVENICA - kuća 156m2, centar grada — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

156 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 500.000€

Površina: 156 m2 (3 205 €/m2)

Površina zemljišta: 1080

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 70720

Opis

Prodajemo kuću za adaptaciju smještenu u širem centru Crikvenice, idealnu za sve koji traže prostor s potencijalom i odličnom lokacijom. Kuća se prostire na dvije etaže i okućnicu od 1080 m², uz mogućnost dogradnje i prenamjene u apartmane ili poslovni prostor.

Opis nekretnine:
Prvi kat: tri spavaće sobe, unutarnji hodnik, balkon.
Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, kupaona s WC-om, terasa.
Okućnica: vrt površine 1080 m², s prilazom za automobil
Nekretnina ima velik potencijal za komercijalnu namjenu, uz mogućnost izgradnje apartmana ili poslovnih prostora.

Nalazi se u blizini svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i plaže, što ovu lokaciju čini atraktivnom za gradnju apartmana ili poslovnih prostora.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 441

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 762.850 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 625.000 € · -20% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 3.205 €/m² Prosjek: 3.588 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.207 €/m² · 0% (u medijani)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

762.850 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

233,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.588 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.275 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Jadranovo 3.724 €/m² +14% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.724 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 660.332 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.602 €/m² +10% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.275 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.000 € i površinom oko 171,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 625.000 € (prosjek 762.850 €), a medijana po m² 3.207 €/m² (prosjek 3.588 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +2%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	625.000 €	3.207 €	3.588 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.286 € -29%	2.491 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -31%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 762.850 €, prosječna površina 233,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 811.444 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

811.444 €

U Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (32%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 34 od 98 ogl. · 35%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 762.850 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.205 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.588 €/m², medijana 3.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 762.850 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.588 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 233,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 762.850 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 233,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.