CRIKVENICA RIVIJERA - vrhunska novogradnja s pogledom i bazenom
Crikvenica
1.300.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 260 m2 (5 000 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 74950
Opis
CRIKVENICA, ŠMRIKA - vrhunska novogradnja s bazenom i panoramskim pogledom.
Na samo desetak minuta lagane vožnje do centra Crikvenice, jednog od najstarijih turističkih odredišta u Hrvatskoj, poznatog po prekrasnim plažama, čistom moru i blagoj klimi, predstavljamo vam jedinstvenu nekretninu.
Ova vila smještena je na prostranoj parceli od 1500 m², u mirnom i sigurnom okruženju na kraju privatnog asfaltnog puta.
Pažljivo uređena okućnica s grijanim bazenom, jacuzzijem i ljetnom kuhinjom idealna je za opuštanje i druženja.
U prizemlju vile smješten je prostrani, otvoreni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Tu su i jedna spavaća soba, sauna i WC.
Na katu se nalaze dodatne četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i spektakularnim pogledom na more – čak i iz kreveta.
Vila je građena prema najvišim standardima, a svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge, odabrani su s posebnom pažnjom.
Dodatno, energetski je gotovo potpuno samoodrživa. Solarni paneli osiguravaju opskrbu električnom energijom i toplom vodom, dok se u dvorištu nalaze četiri natkrivena parkirna mjesta te punjač za električna vozila.
Ova nekretnina predstavlja novi standard luksuza na crikveničkoj rivijeri i prodaje se potpuno namještena, spremna za useljenje.
Idealna je za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Južna orijentacija vile pruža veličanstven panoramski pogled na cijeli Kvarners
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +63% (iznad medijane)
Medijana: 3.100 €/m² · +61% (iznad medijane)
Prosječna cijena
859.020 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
266,5 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.481 €/m²
Medijana: 3.100 €/m²
Raspon cijena
200.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.139 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 740.400 € i površinom oko 195,4 m².
Dramalj ima prosječno 3.500 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.400 € i površinom oko 269,1 m².
Selce ima prosječno 2.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.077 € i površinom oko 212,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 859.020 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.481 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.020 €, prosječna površina 266,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 758.053 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
758.053 €
U Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (61%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.481 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.481 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.020 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 266,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.339.000 € 2.224 €/m²
Ekskluzivna nekretnina u Crikvenici: 602 m², bazen, 7 apartmana, 250 m od mora
Crikvenica
- 602 m²
1.339.000 € 2.224 €/m²
CRIKVENICA - prekrasna kuća od 602 m2 s bazenom u blizini mora
Crikvenica
- 602 m²
1.350.000 € 7.258 €/m²
Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, pa
Crikvenica
- 186 m²
1.399.000 € 4.115 €/m²
Kvarner, Crikvenica, samostojeća vila, 340 m2, novogradnja, panoramski pogled,
Crikvenica
- 340 m²