Reklama

CRIKVENICA RIVIJERA - vrhunska novogradnja s pogledom i bazenom

Crikvenica

1.300.000€

5 000 €/m2

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.300.000€
Površina
260 m2 (5 000 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.09.2026
ID
74950
Reklama

Opis

CRIKVENICA, ŠMRIKA - vrhunska novogradnja s bazenom i panoramskim pogledom.

Na samo desetak minuta lagane vožnje do centra Crikvenice, jednog od najstarijih turističkih odredišta u Hrvatskoj, poznatog po prekrasnim plažama, čistom moru i blagoj klimi, predstavljamo vam jedinstvenu nekretninu.

Ova vila smještena je na prostranoj parceli od 1500 m², u mirnom i sigurnom okruženju na kraju privatnog asfaltnog puta.

Pažljivo uređena okućnica s grijanim bazenom, jacuzzijem i ljetnom kuhinjom idealna je za opuštanje i druženja.

U prizemlju vile smješten je prostrani, otvoreni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Tu su i jedna spavaća soba, sauna i WC.
Na katu se nalaze dodatne četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i spektakularnim pogledom na more – čak i iz kreveta.

Vila je građena prema najvišim standardima, a svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge, odabrani su s posebnom pažnjom.
Dodatno, energetski je gotovo potpuno samoodrživa. Solarni paneli osiguravaju opskrbu električnom energijom i toplom vodom, dok se u dvorištu nalaze četiri natkrivena parkirna mjesta te punjač za električna vozila.

Ova nekretnina predstavlja novi standard luksuza na crikveničkoj rivijeri i prodaje se potpuno namještena, spremna za useljenje.
Idealna je za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Južna orijentacija vile pruža veličanstven panoramski pogled na cijeli Kvarners

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300.000 € Prosjek: 859.020 € · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +63% (iznad medijane)
200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.481 €/m² · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +61% (iznad medijane)
1.303 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

859.020 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

266,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.927 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²
Jadranovo 4.139 €/m² +41% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.139 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 740.400 € i površinom oko 195,4 m².

Dramalj 3.500 €/m² +20% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.500 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.400 € i površinom oko 269,1 m².

Selce 2.927 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.077 € i površinom oko 212,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 859.020 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.481 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +15% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +5% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 800.000 € 3.100 € 3.481 € 275
Pula 602.500 € 2.818 € -9% 2.886 € 161
Rijeka 458.500 € 2.387 € -23% 2.674 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.020 €, prosječna površina 266,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 758.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

758.053 €

U Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (24%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%
Garaža 39 od 99 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (61%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.481 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.481 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.020 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 266,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.300.000 €

Kontakt