Reklama

CRIKVENICA - Samostojeća kuća sa 4 stana, udaljena samo 100 m od mora

Crikvenica

1.039.000€

3 463 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

10

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.039.000€
Površina
300 m2 (3 463 €/m2)
Površina zemljišta
300
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
12.09.2026
ID
88775
Reklama

Opis

CRIKVENICA - Samostojeća kuća od 300 m2, udaljena samo 100 m od mora

Na odličnoj lokaciji – samo 100 m od mora – prodaje se prostrana samostojeća kuća s četiri stana.

Kuća ukupne površine 240 m² prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat – okružena je lijepo uređenim okolišem i vrtom s mediteranskim biljkama. Okućnica od 187 m² pruža privatnost i udobnost, a sadrži dvije velike natkrivene terase, konobu s natkrivenim dijelom dvorišta i roštiljem – idealno za druženja i blagovanje uz veliki stol i klupe.

Kuća je potpuno uređena, s novom fasadom i popločanim terasama koje nude otvoren pogled na more koji oduzima dah. U konobi se nalazi kotlovnica za centralno grijanje cijele kuće, a svi stanovi su opremljeni klima uređajima za ugodan boravak tijekom ljeta.

Suteren: jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom te dodatnom velikom prostorijom koja se može preurediti u još jedan manji stan. Izlaz vodi u uređeni vrt s vanjskim tušem.

Prizemlje: dvije stambene jedinice s izlazom na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more.

Prvi kat: prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom i velikom terasom te natkrivenim parkingom za četiri automobila. Ulaz moguć i s gornje strane kuće.


Etaže su povezane vanjskim stepenicama koje vode do terasa, dvorišta i izlaza prema plaži. Cijela nekretnina je ograđena uređenim kamenim zidom, što jamči mir i privatnost, uz neposrednu blizinu mora i svih sadržaja

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.039.000 € Prosjek: 749.300 € · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 650.000 € · +60% (iznad medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €
Cijena / m²: 3.463 €/m² Prosjek: 3.256 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.993 €/m² · +16% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

749.300 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

254,4 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.620 €/m² Najskuplje: 3.414 €/m²
Jadranovo 3.414 €/m² +30% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.414 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 632.211 € i površinom oko 194,2 m².

Dramalj 3.414 €/m² +30% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.414 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 889.294 € i površinom oko 275,2 m².

Selce 2.620 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Selce ima prosječno 2.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 542.357 € i površinom oko 221,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 650.000 € (prosjek 749.300 €), a medijana po m² 2.993 €/m² (prosjek 3.256 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +19% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +9% 3.357 € 19
Crikvenica trenutni 650.000 € 2.993 € 3.256 € 275
Pula 649.000 € 2.740 € -8% 2.949 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -25% 2.153 € 9
Rijeka 404.500 € 2.003 € -33% 2.211 € 101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 749.300 €, prosječna površina 254,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 436.467 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

436.467 €

U Crikvenica najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (33%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%
Garaža 33 od 99 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.039.000 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 749.300 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.463 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.256 €/m², medijana 2.993 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 749.300 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.256 €/m², medijana je 2.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,4 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 749.300 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 254,4 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.039.000 €

Kontakt