CRIKVENICA - Samostojeća kuća sa 4 stana, udaljena samo 100 m od mora
Crikvenica
1.039.000€
3 463 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
10
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.039.000€
- Površina
- 300 m2 (3 463 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 88775
Opis
CRIKVENICA - Samostojeća kuća od 300 m2, udaljena samo 100 m od mora
Na odličnoj lokaciji – samo 100 m od mora – prodaje se prostrana samostojeća kuća s četiri stana.
Kuća ukupne površine 240 m² prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat – okružena je lijepo uređenim okolišem i vrtom s mediteranskim biljkama. Okućnica od 187 m² pruža privatnost i udobnost, a sadrži dvije velike natkrivene terase, konobu s natkrivenim dijelom dvorišta i roštiljem – idealno za druženja i blagovanje uz veliki stol i klupe.
Kuća je potpuno uređena, s novom fasadom i popločanim terasama koje nude otvoren pogled na more koji oduzima dah. U konobi se nalazi kotlovnica za centralno grijanje cijele kuće, a svi stanovi su opremljeni klima uređajima za ugodan boravak tijekom ljeta.
Suteren: jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom te dodatnom velikom prostorijom koja se može preurediti u još jedan manji stan. Izlaz vodi u uređeni vrt s vanjskim tušem.
Prizemlje: dvije stambene jedinice s izlazom na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more.
Prvi kat: prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom i velikom terasom te natkrivenim parkingom za četiri automobila. Ulaz moguć i s gornje strane kuće.
Etaže su povezane vanjskim stepenicama koje vode do terasa, dvorišta i izlaza prema plaži. Cijela nekretnina je ograđena uređenim kamenim zidom, što jamči mir i privatnost, uz neposrednu blizinu mora i svih sadržaja
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 3.234 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
831.621 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
255,8 m²
Medijana: 216,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.620 €/m²
Medijana: 3.234 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.457 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 687.591 € i površinom oko 206,6 m².
Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².
Selce ima prosječno 3.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 223,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 831.621 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.620 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831.621 €, prosječna površina 255,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.538 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
83.538 €
U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.039.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 831.621 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.463 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.620 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 831.621 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,8 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.621 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 255,8 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
995.000 € 1.998 €/m²
CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora
Crikvenica
- 498 m²