Crikvenica, 385m2, predivna kuća s bazenom
Crikvenica
1.050.000€
2 727 €/m2
Tip
Kuća
Površina
385 m2
Struktura
12
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.050.000€
- Površina
- 385 m2 (2 727 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 112411
Opis
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Crikvenice, s očaravajućim pogledom na more, smjestila se impresivna vila ukupne stambene površine 385m², izgrađena na parceli od 740 m². Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, vrhunske funkcionalnosti i izvrsne investicijske prilike, budući da je u uspješnom turističkom najmu tijekom cijele godine.
Kuća se prostire na četiri etaže i osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost, privatnost i fleksibilnost korištenja. Raspolaže s čak 12 elegantno uređenih dvokrevetnih soba, 10 moderno opremljenih kupaonica, tri potpuno opremljene kuhinje, dvije garaže te četiri vanjska parkirna mjesta, čime bez problema može ugostiti veći broj gostiju ili članova obitelji.
U suterenu se nalaze dvije garaže te dvije odvojene manje stambene jedinice s vlastitim ulazima i terasama, potpuno neovisne o ostatku kuće, što pruža dodatne mogućnosti korištenja. Prizemlje odiše prostranošću i elegancijom. Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka stvara ugodan ambijent za druženje, dok se na istoj etaži nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima. Iz dnevnog boravka izlazi se na impresivnu terasu koja vodi prema bazenu površine 24m², jacuzziju, sunčalištu te dodatnom prostoru za odmor i rekreaciju. Ljubitelji aktivnog boravka na otvorenom zasigurno će cijeniti i stol za stolni tenis smješten u uređenoj okućnici.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastit
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 782.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
849.498 €
Medijana: 782.000 €
Prosječna površina
258,0 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.250 € i površinom oko 231,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 782.000 € (prosjek 849.498 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.498 €, prosječna površina 258,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.154.667 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
1.154.667 €
U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.727 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.696 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.498 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 258,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.039.000 € 3.463 €/m²
CRIKVENICA - Samostojeća kuća sa 4 stana, udaljena samo 100 m od mora
Crikvenica
- 300 m²
995.000 € 1.998 €/m²
CRIKVENICA - lijepa kuća u centru Crikvenice s dva poslovna prostora
Crikvenica
- 498 m²