Reklama

Crikvenica, 385m2, predivna kuća s bazenom

Crikvenica

1.050.000€

2 727 €/m2

Tip

Kuća

Površina

385 m2

Struktura

12

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
12
Cijena
1.050.000€
Površina
385 m2 (2 727 €/m2)
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
19.10.2026
ID
112411
Reklama

Opis

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Crikvenice, s očaravajućim pogledom na more, smjestila se impresivna vila ukupne stambene površine 385m², izgrađena na parceli od 740 m². Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, vrhunske funkcionalnosti i izvrsne investicijske prilike, budući da je u uspješnom turističkom najmu tijekom cijele godine.
Kuća se prostire na četiri etaže i osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost, privatnost i fleksibilnost korištenja. Raspolaže s čak 12 elegantno uređenih dvokrevetnih soba, 10 moderno opremljenih kupaonica, tri potpuno opremljene kuhinje, dvije garaže te četiri vanjska parkirna mjesta, čime bez problema može ugostiti veći broj gostiju ili članova obitelji.
U suterenu se nalaze dvije garaže te dvije odvojene manje stambene jedinice s vlastitim ulazima i terasama, potpuno neovisne o ostatku kuće, što pruža dodatne mogućnosti korištenja. Prizemlje odiše prostranošću i elegancijom. Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka stvara ugodan ambijent za druženje, dok se na istoj etaži nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima. Iz dnevnog boravka izlazi se na impresivnu terasu koja vodi prema bazenu površine 24m², jacuzziju, sunčalištu te dodatnom prostoru za odmor i rekreaciju. Ljubitelji aktivnog boravka na otvorenom zasigurno će cijeniti i stol za stolni tenis smješten u uređenoj okućnici.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastit

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 783.528 € · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 740.000 € · +42% (iznad medijane)
100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 2.727 €/m² Prosjek: 3.666 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · -15% (ispod medijane)
833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

783.528 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

236,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 4.016 €/m²
Jadranovo 4.016 €/m² +25% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.016 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.396 € i površinom oko 190,1 m².

Dramalj 3.602 €/m² +12% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.602 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 878.316 € i površinom oko 249,5 m².

Selce 3.222 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.222 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 543.417 € i površinom oko 182,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 783.528 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.666 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 740.000 € 3.220 € 3.666 € 262
Split 675.000 € 2.500 € -22% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.330 € -28% 2.589 € 95
Zagreb 471.000 € 2.155 € -33% 2.322 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -37% 2.198 € 9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 783.528 €, prosječna površina 236,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 727.550 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

727.550 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (34%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%
Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 783.528 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.727 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.666 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 783.528 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.666 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 236,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 783.528 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 236,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.050.000 €

Kontakt