Kuca, Crikvenica 300m² - 865.000 €

8

Crikvenica, vila sa bazenom i pogledom na more!

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 865.000€

Površina: 300 m2 (2 883 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 56441

Opis

Crikvenica, vila sa bazenom, smještena u mirnom dijelu grada. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi jedan lijepi veliki trosobni stan sa dvije kupaonice.
uz stan se nalaze i prostorija za druženje,tehnička soba te dva spremišta.

U prizemlju je prekrasni dnevni boravak, sa kaminom, prepun svjetlosti, kuhinja sa blagovaonom, ostava, spavaća soba, te kupaonica i velika vanjska terasa.
Unutarnjim stubištem se dolazi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaone,od kojih je jedna master soba sa vlastitom kupaonicom i garderobom.Iz svih soba se izlazi na terasu sa sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
U predivno uređenoj okućnici prepunoj zelenila, nalazi se terasa, bazen, roštilj, sadržaji za uživanje. Dvije su garaže, jedna od 25m2, a druga od 35m2. Nekretnina idealna za bavljenje turizmom!

ID KOD AGENCIJE: 5678

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 865.000 € Prosjek: 825.942 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 740.000 € · +17% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.883 €/m² Prosjek: 3.616 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.292 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

825.942 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

246,4 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.616 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.421 €/m² Najskuplje: 4.066 €/m²

Jadranovo 4.066 €/m² +19% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.066 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 726.715 € i površinom oko 189,9 m².

Dramalj 3.421 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.550 € i površinom oko 239,0 m².

Selce 3.455 €/m² +1% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.455 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.625 € i površinom oko 176,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 740.000 € (prosjek 825.942 €), a medijana po m² 3.292 €/m² (prosjek 3.616 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +8%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	740.000 €	3.292 €	3.616 €	276
Zadar	600.000 €	3.265 € -1%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.544 € -23%	2.688 €	163
Rijeka	443.500 €	2.429 € -26%	2.798 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -32%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 825.942 €, prosječna površina 246,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 956.133 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

956.133 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (38%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 865.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 825.942 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.883 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.616 €/m², medijana 3.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 825.942 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,4 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 276 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 825.942 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 246,4 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.