Kuća, Crikvenica 228m² - 900.000 €

8

CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE

CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 7

CRIKVENICA, PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

228 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 900.000€

Površina: 228 m2 (3 947 €/m2)

Površina zemljišta: 550

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1800m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 45163

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je vila s prekrasnim pogledom na more, a sastoji se od prizemlja i prvog kata. U suterenu se nalazi garaža veličine 46 m2 u koju se mogu parkirati 2 automobila. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, vešeraja, toaleta, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na veliku terasu u sklopu koje su "Infinity" bazen te natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem. Kroz unutarnje stubište dolazi se na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom i balkonom. Iz cijelog prizemlja (što uključuje i bazen), a pogotovo s kata, pruža se panoramski pogled na grad, more i otok Krk koji nikada neće biti zaklonjen! Objekt se nalazi u mirnoj ulici, okružen drugim vilama, pogodan je za život, turistički najam i uživanje. Završetak radova planiran je sredinom 2024. godine. Pouzdan investitor s urednom dokumentacijom jamči Vam sigurnost i kvalitetu.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 770.313 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 652.500 € · +38% (iznad medijane)

1.300 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.947 €/m² Prosjek: 3.346 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.341 €/m² · +18% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.935 €/m²

Prosječna cijena

770.313 €

Medijana: 652.500 €

Prosječna površina

242,4 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.341 €/m²

Raspon cijena

1.300 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.837 €/m² Najskuplje: 3.815 €/m²

Dramalj 3.815 €/m² +34% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.815 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.104.762 € i površinom oko 314,1 m².

Jadranovo 2.837 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.837 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.594 € i površinom oko 162,7 m².

Selce 3.202 €/m² +13% · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.202 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 737.083 € i površinom oko 245,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 652.500 € (prosjek 770.313 €), a medijana po m² 3.341 €/m² (prosjek 3.346 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	652.500 €	3.341 €	3.346 €	262
Zadar	599.000 €	3.265 € -2%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -25%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € -34%	2.449 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -40%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	1.829 € -45%	2.199 €	94

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.313 €, prosječna površina 242,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.300 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 145.982 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

145.982 €

U Crikvenica najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (68%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (29%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 770.313 €, a medijana 652.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.300 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.947 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.346 €/m², medijana 3.341 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.935 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 770.313 €, a medijana 652.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.300 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.346 €/m², medijana je 3.341 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.935 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,4 m² (medijana 188,0 m²), s rasponom od 85,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.313 € (medijana 652.500 €), prosječna površina 242,4 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.