Kuća, Crikvenica 220m² - 850.000 €

8

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 2

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 3

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 4

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 5

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 6

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 7

Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

6

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 850.000€

Površina: 220 m2 (3 863 €/m2)

Površina zemljišta: 400

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 63782

Opis

Na dominatnom mjestu Crikvenice uz zeleni pojas prodaju se obiteljske kuće mediteranskog tipa.
Na većem zemljištu formirana su gradilišta za 5 objekata svaki sa okućnicom i bazenom.
Kuće su katnice u naravi dvoetažni stanovi gdje je u prizemlju smješten dnevni dio sa kuhinbjom i blagavaonicom te sve zajedno interpolirano u vanjski prostor.Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Predviđeni završetak radova i useljenje je 2025. godine. Mogućnost odabira materijala za podne i zidne obloge.

ID KOD AGENCIJE: 6155

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 790.453 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.000 € · +6% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.864 €/m² Prosjek: 3.614 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.438 €/m² · +12% (iznad medijane)

861 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

790.453 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

238,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.614 €/m²

Medijana: 3.438 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 4.029 €/m²

Jadranovo 3.819 €/m² +11% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².

Dramalj 4.029 €/m² +17% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.029 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 998.556 € i površinom oko 252,7 m².

Selce 3.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.000 € (prosjek 790.453 €), a medijana po m² 3.438 €/m² (prosjek 3.614 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	799.000 €	3.438 €	3.614 €	263
Zadar	599.000 €	3.265 € -5%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -27%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.215 € -36%	2.516 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -42%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -43%	2.369 €	94

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 790.453 €, prosječna površina 238,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.614 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

654.750 €

U Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (30%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 790.453 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.864 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.614 €/m², medijana 3.438 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 790.453 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.614 €/m², medijana je 3.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 790.453 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 238,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.