CRIKVENICA - apartmanska kuća s otvorenim pogledom na more
Crikvenica
890.000€
2 004 €/m2
Tip
Kuća
Površina
444 m2
Struktura
16
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 444 m2 (2 004 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 89390
Opis
Ova prostrana kuća sa sedam odvojenih stanova smještena je u neposrednoj blizini strogog centra grada, svih sadržaja i na samo 300 metara od mora i uređenih plaža.
Kuća površine 444 m2 sastoji se od sedam stambenih jedinica koje su potpuno uređene i opremljene za turističko iznajmljivanje. Svaki stan ima vlastitu terasu s otvorenim pogledom na more i cijeli grad.
Kući pripada i garaža s nekoliko parkirnih mjesta.
U prizemlju se smjestio jednosobni stan kojem pripadaju prostrano spremište s ljetnom kuhinjom, još jedno spremište s kotlovnicom i vešerajem, vrt i terasa površine 159 m2, na prvom katu nalazi se dvosobni stan površine 54 m2, na drugom katu nalaze se dva jednosobna stana površina 47 m2 i 48 m2 i jedna garsonijera od 22 m2, dok su u potkrovlju dvosobni stan od 64 m2 i jednosobni stan od 51 m2, oba s velikim terasama i panoramskim pogledom na more i cijeli grad.
Svi stanovi su klimatizirani, potpuno namješteni i opremljeni te se kao takvi prodaju. U cijeloj kući je provedeno centralno grijanje, a kuća također ima i dimnjak, što omogućuje cjelogodišnje korištenje i iznajmljivanje.
Važno je napomenuti kako su stanovi etažirani, tako da uz korištenje stanova u svrhu turističkog najma, ova nekretnina predstavlja i izvrsnu priliku za investitore.
ID KOD AGENCIJE: 678
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 844.397 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.005 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (41%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.709 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
897.000 € 1.993 €/m²
CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Crikvenica
- 450 m²
900.000 € 3.947 €/m²
Kvarner, Crikvenica, Luksuzna dvojna vila, 228 m2, novogradnja, bazen
Crikvenica
- 228 m²
910.000 € 3.991 €/m²
Crikvenica, Dvojna vila, 228 m2, novogradnja, panoramski pogled, garaža
Crikvenica
- 228 m²
860.000 € 2.443 €/m²
CRIKVENICA - Luksuzna vila s 4 stambene jedinice, bazenom i pogledom na more
Crikvenica
- 352 m²