Kuća, Crikvenica 450m² - 897.000 €

8

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 2

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 3

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 4

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 5

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 6

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 7

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

450 m2

Struktura

15

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 897.000€

Površina: 450 m2 (1 993 €/m2)

Površina zemljišta: 330

Terasa: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 76768

Opis

CRIKVENICA – Predivna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more

Posredujemo u prodaji predivne kuće s bazenom i panoramskim pogledom na more, smještene na uzvisini iznad Crikvenice. Ova nekretnina nudi savršenu lokaciju za odmor i bijeg od gradske gužve, pružajući jedinstven spoj privatnosti, komfora i luksuza.

Kuća je okružena bujnim zelenilom, što dodatno naglašava osjećaj mira i opuštenosti. Prostrane terase i balkoni orijentirani su prema jugozapadu, osiguravajući obilje sunca tijekom cijelog dana. Uživajte u jutarnjoj kavi ili večernjem druženju uz očaravajući pogled na more.

Interijer i raspored prostorija

Kuća se prostire na više etaža te sadrži prostrane i moderno uređene spavaće sobe, elegantan dnevni boravak, kuhinju opremljenu svim potrebnim aparatima te više kupaonica, što osigurava maksimalnu udobnost i funkcionalnost za stanare i goste. Spoj modernog i tradicionalnog dizajna stvara ugodan i luksuzan ambijent.

Eksterijer i dodatni sadržaji

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je bazen, smješten u privatnom dvorištu, idealan za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci. Bazen je okružen prostorom za sunčanje i relaksaciju, što ovu kuću čini savršenim mjestom za uživanje u toplim danima.

Pored bazena nalazi se konoba koja odiše autentičnim šarmom i nudi mogućnost druženja uz hranu i piće u toploj, ugodnoj atmosferi.

Oprema i pogodnosti

✅ Panoramski pogled na more
✅ Privatni bazen
✅ Više spa

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 897.000 € Prosjek: 787.855 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 799.500 € · +12% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 1.993 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.381 €/m² · -41% (ispod medijane)

861 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

787.855 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

241,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 3.959 €/m²

Jadranovo 3.819 €/m² +11% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².

Dramalj 3.959 €/m² +15% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 966.118 € i površinom oko 250,1 m².

Selce 3.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 787.855 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	799.500 €	3.381 €	3.584 €	263
Zadar	599.000 €	3.265 € -3%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -26%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -35%	2.397 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -41%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -42%	2.350 €	94

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.855 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

654.750 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 54 od 98 ogl. · 55%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 897.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.993 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (41%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.584 €/m², medijana 3.381 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.855 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.