Kuća, Crikvenica 180m² - 890.000 €

Novo 8

CRIKVENICA - predivno uređena samostojeća kuća

CRIKVENICA - predivno uređena samostojeća kuća — fotografija 2

CRIKVENICA - predivno uređena samostojeća kuća — fotografija 3

CRIKVENICA - predivno uređena samostojeća kuća — fotografija 4

CRIKVENICA - predivno uređena samostojeća kuća — fotografija 5

CRIKVENICA - predivno uređena samostojeća kuća — fotografija 6

CRIKVENICA - predivno uređena samostojeća kuća — fotografija 7

CRIKVENICA - predivno uređena samostojeća kuća — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 890.000€

Površina: 180 m2 (4 944 €/m2)

Površina zemljišta: 562

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 79751

Opis

Prodajemo predivnu samostojeću kuću smještenu na fantastičnoj lokaciji u blizini mora, uređenih plaža i svih potrebnih sadržaja.

Ova katnica u potpunosti je renovirana 2022. godine. Interijer nekretnine izuzetno je skladno uređen te je opremljen modernim i kvalitetnim namještajem.

Kuća se smjestila na parceli od 562 m2 te ju okružuje potpuno uređena okućnica unutar koje se nalaze vrt, sjenica s roštiljem, terase i čak četiri parkirna mjesta, što je pravi raritet na ovakvoj lokaciji.

U prizemlju kuće nalaze se dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom, spavaća soba, kupaonica, hodnik i prostrana terasa s koje se pruža pogled na more. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene još tri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkon koji se prostire cijelom dužinom kuće i s kojeg se pruža otvoreni pogled na more.

Kuća se prodaje u potpunosti namještena, a bitno je naglasiti i kako su sve sobe klimatizirane te kako se pogled na more pruža iz svih južno orijentiranih prostorija.

Ova nekretnina izvrsna je prilika za kvalitetno provođenje odmora uz more, ali ujedno je i prilika za investiciju u svrhu turističkog najma.

ID KOD AGENCIJE: 609

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 890.000 € Prosjek: 723.038 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 520.000 € · +71% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 4.944 €/m² Prosjek: 3.031 €/m² · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.963 €/m² · +67% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

723.038 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

251,6 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.920 €/m²

Jadranovo 2.882 €/m² +28% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.882 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.500 € i površinom oko 205,4 m².

Dramalj 3.920 €/m² +75% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.920 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.438 € i površinom oko 264,5 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 723.038 €), a medijana po m² 2.963 €/m² (prosjek 3.031 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +10%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	520.000 €	2.963 €	3.031 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -16%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € -26%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -32%	2.198 €	9
Rijeka	419.500 €	1.869 € -37%	2.119 €	94

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 723.038 €, prosječna površina 251,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 556.762 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

556.762 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 723.038 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.944 €/m², što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (67%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.031 €/m², medijana 2.963 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 723.038 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.031 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 723.038 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.