Jadranovo villa
Jadranovo, Crikvenica
2.000.000€
10 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.000.000€
- Površina
- 200 m2 (10 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 56436
Opis
Kamena Villa je rustikalnog stila, sagrađena istarskim kamenom Kanfanar, površine 200 m2 + 36 m2 garaže + 10 m2 strojarnice + 35 m2 grijanog bazena s elektrolizom vode i postavljenom keramikom u bazenu, dok je ukupna površina zemljišta, koja je uređena autohtonim mediteranskim biljem, maslinama, prirodnim stijenama čak 1200 m2. Smještena na jednoj od najljepših lokacija na Kvarneru, u mjestu Jadranovo, vila predstavlja savršen spoj tradicije i luksuza.
U svojoj unutrašnjosti skriva moderno opremljeni interijer sa svim potrebnim sadržajem za nesmetano uživanje u godišnjem odmoru iz snova ili stanovanje. Smještajnog kapaciteta za osam osoba, vila raspolaže s 4 spavaće sobe s ensuite kupaonicama. U prizemlju vile nalaze se dvije spavaće sobe, prostrani osvjetljeni dnevni boravak s dodatnim kaučem na razvlačenje za dvije osobe, te moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom. Na gornjem se katu nalaze još dvije spavaće sobe s panoramskim pogledom na more. Čitav prostor je klimatiziran, ugrađena je dizalica topline (podno grijanje) i kamin.
Na terasi vile, koja je popločana kamenom nalazi se prekrasni, keramikom obloženi grijani bazen s elektrolizom vode, veličine 35 m2 i dubine 1,7 m, zatim hidromasažna kada (jacuzzy) za 6 osoba, osam ležaljki za sunčanje s jastucima, vanjski stol za jelo od slavonskog hrasta te vanjski zidani kameni roštilj. U potpuno ograđenom dvorištu vile na raspolaganju su Vam i 2 parkirna mjesta u garaži. Vila j
Tržišna analiza — Jadranovo, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +251% (iznad medijane)
Medijana: 3.125 €/m² · +220% (iznad medijane)
Prosječna cijena
723.805 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
248,0 m²
Medijana: 215,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.143 €/m²
Medijana: 3.125 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.043 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 534.000 € i površinom oko 196,4 m².
Dramalj ima prosječno 3.718 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.211 € i površinom oko 253,4 m².
Selce ima prosječno 2.344 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 449.750 € i površinom oko 205,6 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 723.805 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosjek 3.143 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.547 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Jadranovo, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 723.805 €, prosječna površina 248,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Jadranovo, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 565.317 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
29%
Prosj. iznos
565.317 €
U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica
Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 723.805 € (+176%) i iznad medijane od medijane od 570.000 € (+251%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica oko 3.143 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +218%), a medijana 3.125 €/m² (iznad medijane medijane, +220%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Jadranovo, Crikvenica iznosi 723.805 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 248,0 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 723.805 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 248,0 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Jadranovo, 200m2, kamena vila s garažom i bazenom
- 2.050.000€ 200 m2
JADRANOVO - apartmanska vila s bazenom u prvom redu do mora
- 2.060.000€ 800 m2
CRIKVENICA, JADRANOVO - Luksuzna kamena villa s grijanim bazenom
- 1.700.000€ 200 m2
KAMENA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE U JADRANOVU
- 1.537.500€ 200 m2
Jadranovo obiteljska luksuzno uređena moderna kuća
- 1.450.000€ 230 m2
CRIKVENICA, JADRANOVO - vila s bazenom i pogledom, 277m2
- 1.086.000€ 277 m2
Vila s bazenom i dvije garaže na parceli od 2500m2
- 999.000€ 400 m2
CRIKVENICA, JADRANOVO - Funkcionalna kuća sa 4 stambene jedinice
- 986.000€ 340 m2
JADRANOVO, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 900.000€ 450 m2
JADRANOVO - dvojna kuća sa bazenom, pogled na more
- 850.000€ 162 m2
Kuća s bazenom i dvije garaže
- 799.000€ 400 m2