Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 96m2, 390000e, id70644

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 390000 €, 96 m2

Tip

Kuća

Površina

96 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 390.000€

Površina: 96 m2 (4 062 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 480m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 70644

Opis

U Dramlju ,mjestu spojenom sa Crikvenicom,ispod magistrale,ccca 500m. do mora-plaže,dvojni objekat-kuća dvojnica 80m2 na dvije etaže sa dvorištem 200m2 +bazen +parkinga 3,,kuća tipa VILA koja je kategorizirana (B) za bavljenje turizmom,,pa u tom cilju u potpunosti namještena sa svim aparatima i pomagalima.Ima dva balkona/loggie po 8m2 sa pogledom na more.CIJENA 390000€-za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 498

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 705.017 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -32% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 4.063 €/m² Prosjek: 3.124 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.030 €/m² · +34% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

705.017 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

247,1 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Dramalj 3.700 €/m² +56% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.700 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 755.737 € i površinom oko 224,7 m².

Jadranovo 3.081 €/m² +30% · 17 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.081 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 593.529 € i površinom oko 222,1 m².

Selce 2.369 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.369 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 468.800 € i površinom oko 209,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 705.017 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosjek 3.124 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +52%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +8%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.030 €	3.124 €	274
Pula	650.000 €	2.683 € -11%	2.834 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € -24%	2.288 €	8
Rijeka	370.000 €	2.043 € -33%	2.262 €	105

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.017 €, prosječna površina 247,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 640.814 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

640.814 €

U Crikvenica najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (26%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.017 € (45%) i ispod medijane od medijane od 570.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.063 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.124 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +30%), a medijana 3.030 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 705.017 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.124 €/m², medijana je 3.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,1 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 70,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 274 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.017 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 247,1 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.