VILA-Crikvenica/DRAMALJ

Crikvenica

390.000€

4 062 €/m2

Tip

Kuća

Površina

96 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
390.000€
Površina
96 m2 (4 062 €/m2)
Površina zemljišta
200
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
480m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
30.07.2026
ID
70644

Opis

U Dramlju ,mjestu spojenom sa Crikvenicom,ispod magistrale,ccca 500m. do mora-plaže,dvojni objekat-kuća dvojnica 80m2 na dvije etaže sa dvorištem 200m2 +bazen +parkinga 3,,kuća tipa VILA koja je kategorizirana (B) za bavljenje turizmom,,pa u tom cilju u potpunosti namještena sa svim aparatima i pomagalima.Ima dva balkona/loggie po 8m2 sa pogledom na more.CIJENA 390000€-za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 498

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 871.720 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -54% (ispod medijane)
169.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 4.063 €/m² Prosjek: 3.746 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.435 €/m² · +18% (iznad medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

871.720 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

257,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.892 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Jadranovo 4.461 €/m² +54% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.461 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 761.492 € i površinom oko 178,5 m².

Dramalj 3.564 €/m² +23% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.564 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 848.471 € i površinom oko 247,0 m².

Selce 2.892 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.892 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.100 € i površinom oko 239,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 871.720 €) i medijanu od 3.435 €/m² (prosjek 3.746 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +34% 4.604 € 17
Crikvenica trenutni 850.000 € 3.435 € 3.746 € 273
Zadar 600.000 € 3.265 € -5% 3.357 € 19
Pula 550.000 € 2.724 € -21% 2.923 € 166
Rijeka 450.000 € 2.429 € -29% 2.778 € 105
Zagreb 395.000 € 2.289 € -33% 2.288 € 8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.720 €, prosječna površina 257,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 683.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

683.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (74%).

iznad 500.000 € 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (37%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%
Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%
Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 871.720 € (55%) i ispod medijane od medijane od 850.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 169.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.063 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.746 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 3.435 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 871.720 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.720 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 257,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Fermark Nekretnine
Kontakt osoba
Aleksandar Dragičević
Telefon 1
098 / 21... Prikaži broj
Telefon 2
051 / 24... Prikaži broj
Adresa
Hrusta 8
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine