Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 96m2, 390000e, id70644

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 390000 €, 96 m2

Tip

Kuća

Površina

96 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 390.000€

Površina: 96 m2 (4 062 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 480m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 70644

Opis

U Dramlju ,mjestu spojenom sa Crikvenicom,ispod magistrale,ccca 500m. do mora-plaže,dvojni objekat-kuća dvojnica 80m2 na dvije etaže sa dvorištem 200m2 +bazen +parkinga 3,,kuća tipa VILA koja je kategorizirana (B) za bavljenje turizmom,,pa u tom cilju u potpunosti namještena sa svim aparatima i pomagalima.Ima dva balkona/loggie po 8m2 sa pogledom na more.CIJENA 390000€-za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 498

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 847.235 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -51% (ispod medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 4.063 €/m² Prosjek: 3.663 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.234 €/m² · +26% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

847.235 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

256,5 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.663 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.600 €/m² Najskuplje: 4.166 €/m²

Jadranovo 4.166 €/m² +60% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.166 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 773.665 € i površinom oko 194,3 m².

Dramalj 3.421 €/m² +32% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.421 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.550 € i površinom oko 239,0 m².

Selce 2.600 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.600 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 581.571 € i površinom oko 230,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 847.235 €) i medijanu od 3.234 €/m² (prosjek 3.663 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.234 €	3.663 €	273
Pula	520.000 €	2.724 € -16%	2.847 €	166
Rijeka	450.000 €	2.387 € -26%	2.734 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 847.235 €, prosječna površina 256,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.663 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 814.500 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

814.500 €

U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (34%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 847.235 € (54%) i ispod medijane od medijane od 800.000 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.063 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.663 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 3.234 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 847.235 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.663 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,5 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 847.235 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 256,5 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.