Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 700000e, id45281

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 700000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 570

Garaža: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 45281

Opis

Samostojeća kuća s 300m2 stambenog prostora u Selcu kraj Crikvenice.
Od mora je udaljena svega 150m. Razvedena je na prizemlje i dva kata s jednom dvoetažnom stambenom jedinicom.
U prizemlju se nalaze garaža i spremište.
Kroz prvi i drugi kat proteže se četverosobni stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i toaleta dok su na gornjoj etaži smještene četiri spavaće sobe, kupaonica i toalet.
Lijepa nekretnina na fantastičnoj lokaciji s velikom okućnicom površine 570m2.
Iznimni potencijal za bavljenje turističkim najmom.

ID KOD AGENCIJE: K1119

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 810.278 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 695.000 € · +1% (u medijani)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.370 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -22% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

810.278 €

Medijana: 695.000 €

Prosječna površina

262,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.692 €/m² Najskuplje: 3.445 €/m²

Jadranovo 3.445 €/m² +28% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.445 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 612.450 € i površinom oko 186,7 m².

Dramalj 3.258 €/m² +21% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.258 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.842 € i površinom oko 273,5 m².

Selce 2.692 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Selce ima prosječno 2.692 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.714 € i površinom oko 219,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 695.000 € (prosjek 810.278 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.370 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.750 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +54%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +9%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	695.000 €	3.000 €	3.370 €	273
Pula	665.200 €	2.750 € -8%	2.900 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € -24%	2.288 €	8
Rijeka	452.000 €	2.046 € -32%	2.372 €	106

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.278 €, prosječna površina 262,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 271.000 €).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

271.000 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%

Garaža 33 od 97 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 810.278 € (14%) i u medijani od medijane od 695.000 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.370 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 810.278 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.980.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.370 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,1 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.278 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 262,1 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.