Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 700000e, id45281

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 700000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 700.000€

Površina: 300 m2 (2 333 €/m2)

Površina zemljišta: 570

Garaža: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 45281

Opis

Samostojeća kuća s 300m2 stambenog prostora u Selcu kraj Crikvenice.
Od mora je udaljena svega 150m. Razvedena je na prizemlje i dva kata s jednom dvoetažnom stambenom jedinicom.
U prizemlju se nalaze garaža i spremište.
Kroz prvi i drugi kat proteže se četverosobni stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i toaleta dok su na gornjoj etaži smještene četiri spavaće sobe, kupaonica i toalet.
Lijepa nekretnina na fantastičnoj lokaciji s velikom okućnicom površine 570m2.
Iznimni potencijal za bavljenje turističkim najmom.

ID KOD AGENCIJE: K1119

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 831.902 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 760.000 € · -8% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.333 €/m² Prosjek: 3.687 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · -28% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

831.902 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

248,7 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Jadranovo 4.030 €/m² +48% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 713.627 € i površinom oko 186,8 m².

Dramalj 3.421 €/m² +26% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.421 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.550 € i površinom oko 239,0 m².

Selce 2.716 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 2.716 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.200 € i površinom oko 218,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 760.000 € (prosjek 831.902 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.500 €/m²) i Pula (2.467 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +9%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	760.000 €	3.250 €	3.687 €	270
Rijeka	450.000 €	2.500 € -23%	2.810 €	105
Pula	520.000 €	2.467 € -24%	2.750 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € -30%	2.288 €	8

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831.902 €, prosječna površina 248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 904.500 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

904.500 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (35%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 831.902 € (16%) i ispod medijane od medijane od 760.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.333 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.687 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 3.250 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 831.902 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,7 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.902 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 248,7 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.