Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 538m2, 2980000e, id108534

6

Kuca, Crikvenica, prodaja, 2980000 €, 538 m2

Tip

Kuća

Površina

538 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 2.980.000€

Površina: 538 m2 (5 539 €/m2)

Površina zemljišta: 1100

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 108534

Opis

Na dominantnoj lokaciji unutar rezidencijalne zone na prodaju je samostojeća obiteljska vila u punom smislu te riječi.

Dvostruka garaza te dva vanjska parkirna mjesta.

Iinfinity grijani bazen , 10x4 m, keramicki mozaik, potpuno automatski uz koji se nadovezuje bazenska kuća i prostor za uživanje i ručavanje (lounge)
Panoramski pogled na more uz napomenu da sve prostorije imaju pogled na more!

Unutrašnjost kuće je raspoređenja na 4 spavace, svaka svoju kupaonu ( od toga 2 master spavace- sa walk in ormarima i kupaone i sa kadom i sa tusem)
dnevi boravak i kuhinja 96m2 otvorenog koncepta.

Jedinstvena nekretnina na crikveničkoj rivijeri!

Dodatni opis:
- veseraj
- kotlovnica ( sluzi i kao ostava, tamo se nalazi solarni bojler)
- fitness prostorija, moze i kao radna soba
- Nolte kuhinja potpuno opremljena( aparati bosch, side by side hladnjak)
- Daikin grijanje i hladenje
- kamin na drva u dnevnoj sobi
- podovi: hrastov parket, Plano kamen
- zidano porotherm 30 cm, plus 10 cm izolacije fasada
- Viessman solarni bojler
- tenda s motorom
- VRT: travnjak s maslinama i mediteranskim biljem, navodnjavanje ( prskalice Rainbird)
- potpuno namjestena

ID KOD AGENCIJE: 3512

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.980.000 € Prosjek: 675.972 € · +341% (iznad prosjeka)
Medijana: 506.000 € · +489% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.075.000 €

Cijena / m²: 5.539 €/m² Prosjek: 3.430 €/m² · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.295 €/m² · +68% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.375 €/m²

Prosječna cijena

675.972 €

Medijana: 506.000 €

Prosječna površina

216,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.430 €/m²

Medijana: 3.295 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.075.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 4.236 €/m²

Jadranovo 4.236 €/m² +60% · 28 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.236 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 712.243 € i površinom oko 177,3 m².

Dramalj 3.252 €/m² +23% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.252 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 645.500 € i površinom oko 196,6 m².

Selce 2.649 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.649 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 408.938 € i površinom oko 175,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 506.000 € (prosjek 675.972 €) i medijanu od 3.295 €/m² (prosjek 3.430 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.658 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +40%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.313 € +1%	4.108 €	20
Crikvenica trenutni	506.000 €	3.295 €	3.430 €	290
Rijeka	458.500 €	2.658 € -19%	2.808 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € -31%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -49%	1.707 €	5

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 675.972 €, prosječna površina 216,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.075.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 31% oglasa za kuća (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 464.426 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

464.426 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (27%).

Terasa 80 od 97 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 69 od 97 ogl. · 71%

Garaža 26 od 97 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 2.980.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 675.972 € (+341%) i iznad medijane od medijane od 506.000 € (+489%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.075.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.539 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.430 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +61%), a medijana 3.295 €/m² (iznad medijane medijane, +68%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 10.375 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 675.972 €, a medijana 506.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.075.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.375 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 290 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 675.972 € (medijana 506.000 €), prosječna površina 216,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.