Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 390m2, 1550000e, id23676

Novo 10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1550000 €, 390 m2

Tip

Kuća

Površina

390 m2

Struktura

12

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 1.550.000€

Površina: 390 m2 (3 974 €/m2)

Površina zemljišta: 1120

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 23676

Opis

Predivna vila, jedinstvenog izgleda, nalazi se u Crikvenici na svega 550 metara od plaže.

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata pri čemu se u prizemlju nalaze četiri spavaće sobe (svaka sa vlastitom kupaonicom), dnevni boravak, ostava i toalet. Na prvom katu nalazi se još šest spavaćih soba (što znači da vila ima ukupno 10 spavaćih soba) svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom. Isto tako, jedna je soba opremljena i vlastitom kuhinjom.

Na vrhu vile nalazi se krovna terasa s koje s pruža panoramski pogled na Krk i na Kvarnerski zaljev.

Ukoliko Vam je potreban odmor, možete se zaputiti do konobe. Ona je potpuno namještena te spremna za druženje i relaksaciju.

Grijanje i hlađenje vile omogućeno je podnim grijanjem te pomoću jedanaest klima uređaja. Vila je također opremljena sa suvremenim namještajem, protuprovalnim vratima, centralnim i solarnim grijanjem, portafonom, satelitskom televizijom, alarmnim sustavom te nizom ostalih sadržaja.

Za parking, vila osigurava čak šest parkirnih mjesta od kojih su tri natkrivena.

U okućnici se nalazi prostrani bazen iz kojeg se također pruža pogled na more. Tako se u isto vrijeme možete kupati i gledati u more, a izbjeći velike ljetne gužve na plažama. U okućnici se također nalaze i sauna, ljetna kuhinja te vrtni roštilj.

ID KOD AGENCIJE: 118

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.550.000 € Prosjek: 811.175 € · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 680.000 € · +128% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.974 €/m² Prosjek: 3.750 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.333 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

811.175 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

243,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.750 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.368 €/m² Najskuplje: 4.049 €/m²

Jadranovo 4.049 €/m² +20% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.049 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 653.819 € i površinom oko 168,6 m².

Dramalj 3.400 €/m² +1% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.400 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.611 € i površinom oko 249,8 m².

Selce 3.368 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.368 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.600 € i površinom oko 181,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 811.175 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosjek 3.750 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	680.000 €	3.333 €	3.750 €	270
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.683 € -20%	2.849 €	166
Rijeka	443.500 €	2.351 € -29%	2.619 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.175 €, prosječna površina 243,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.750 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 979.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

979.067 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (66%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (34%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 811.175 € (+91%) i iznad medijane od medijane od 680.000 € (+128%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.974 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.750 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.333 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 811.175 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.750 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.175 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 243,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.