Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 390m2, 1550000e, id23676

Novo 10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1550000 €, 390 m2

Tip

Kuća

Površina

390 m2

Struktura

12

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 1.550.000€

Površina: 390 m2 (3 974 €/m2)

Površina zemljišta: 1120

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 550m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 23676

Opis

Predivna vila, jedinstvenog izgleda, nalazi se u Crikvenici na svega 550 metara od plaže.

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata pri čemu se u prizemlju nalaze četiri spavaće sobe (svaka sa vlastitom kupaonicom), dnevni boravak, ostava i toalet. Na prvom katu nalazi se još šest spavaćih soba (što znači da vila ima ukupno 10 spavaćih soba) svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom. Isto tako, jedna je soba opremljena i vlastitom kuhinjom.

Na vrhu vile nalazi se krovna terasa s koje s pruža panoramski pogled na Krk i na Kvarnerski zaljev.

Ukoliko Vam je potreban odmor, možete se zaputiti do konobe. Ona je potpuno namještena te spremna za druženje i relaksaciju.

Grijanje i hlađenje vile omogućeno je podnim grijanjem te pomoću jedanaest klima uređaja. Vila je također opremljena sa suvremenim namještajem, protuprovalnim vratima, centralnim i solarnim grijanjem, portafonom, satelitskom televizijom, alarmnim sustavom te nizom ostalih sadržaja.

Za parking, vila osigurava čak šest parkirnih mjesta od kojih su tri natkrivena.

U okućnici se nalazi prostrani bazen iz kojeg se također pruža pogled na more. Tako se u isto vrijeme možete kupati i gledati u more, a izbjeći velike ljetne gužve na plažama. U okućnici se također nalaze i sauna, ljetna kuhinja te vrtni roštilj.

ID KOD AGENCIJE: 118

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.550.000 € Prosjek: 851.765 € · +82% (iznad prosjeka)
Medijana: 771.000 € · +101% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.974 €/m² Prosjek: 3.461 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · +28% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

851.765 €

Medijana: 771.000 €

Prosječna površina

267,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.461 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.938 €/m² Najskuplje: 3.553 €/m²

Dramalj 3.381 €/m² +15% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.381 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 849.381 € i površinom oko 266,4 m².

Jadranovo 3.553 €/m² +21% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.553 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.650 € i površinom oko 180,2 m².

Selce 2.938 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.938 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.900 € i površinom oko 221,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 771.000 € (prosjek 851.765 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosjek 3.461 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.794 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	771.000 €	3.100 €	3.461 €	270
Pula	665.200 €	2.794 € -10%	2.977 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	420.000 €	2.016 € -35%	2.214 €	101

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 851.765 €, prosječna površina 267,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88.944 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

88.944 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (16%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 851.765 € (+82%) i iznad medijane od medijane od 771.000 € (+101%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.974 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.461 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 3.100 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 851.765 €, a medijana 771.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.461 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 851.765 € (medijana 771.000 €), prosječna površina 267,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.