Kvarner, Crikvenica, Luksuzna vila, 456 m2, panoramski pogled

Crikvenica

1.600.000€

3 508 €/m2

Tip

Kuća

Površina

456 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
1.600.000€
Površina
456 m2 (3 508 €/m2)
Površina zemljišta
1300
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1500m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
01.09.2026
ID
89571

Opis

CRIKVENICA - Luksuzna nekretnina s panoramskim pogledom

Posredujemo u prodaji predivne luksuzne nekretnine s dvije dvojne vile i panoramskim pogledom na more! Ville se nalaze na odličnoj lokaciji na bregu u mirnom i zelenom okruženju. Svaka vila se sastoji od prizemlja gdje se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, vešeraj, spremište, natkrivena terasa i dvije loggie. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i izlazom na loggiu gdje Vas čeka nevjerojatan pogled na more i obližnje otoke. Vrlo lijep prostor koji će upotpuniti prekrasni zalasci Sunca tokom cijele godine.

U okućnicu svake vile spadaju velika garaža za dva vozila, infinity bazen, vrt, roštilj, te dodatne terase i sunčalište. Villa je dio velikog projekta više luksuznih stambenih jedinica u toj mikrolokaciji. Projekt spada u sam vrh kvalitete i luksuza grada Crikvenice, ne samo zbog lokacije, već i zbog samog investitora koji je dobro poznat u regiji. Popis materijala i tlocrte možete dobiti direktno od agenta na mail, a za ogled nekretnine slobodno kontaktirajte + 385 98 137... Prikaži broj . Preporuka agenta.

Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600.000 € Prosjek: 827.636 € · +93% (iznad prosjeka)
Medijana: 692.500 € · +131% (iznad medijane)
179.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €
Cijena / m²: 3.509 €/m² Prosjek: 3.686 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.330 €/m² · +5% (iznad medijane)
1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

827.636 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

252,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.330 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.307 €/m² Najskuplje: 4.062 €/m²
Jadranovo 4.062 €/m² +23% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.062 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 658.292 € i površinom oko 169,5 m².

Dramalj 3.307 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.307 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 790.278 € i površinom oko 254,4 m².

Selce 3.408 €/m² +3% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.408 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.100 € i površinom oko 209,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 827.636 €) i medijanu od 3.330 €/m² (prosjek 3.686 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +7% 4.305 € 14
Crikvenica trenutni 692.500 € 3.330 € 3.686 € 271
Zadar 600.000 € 3.265 € -2% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.724 € -18% 2.843 € 166
Rijeka 443.500 € 2.308 € -31% 2.639 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -33% 2.153 € 9

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.636 €, prosječna površina 252,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 992.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

992.214 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (63%).

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (35%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 42 od 98 ogl. · 43%
Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 827.636 € (+93%) i iznad medijane od medijane od 692.500 € (+131%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.509 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.686 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 3.330 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 827.636 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.636 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 252,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine