Kvarner, Crikvenica, Luksuzna vila, 456 m2, panoramski pogled
Crikvenica
1.600.000€
3 508 €/m2
Tip
Kuća
Površina
456 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.600.000€
- Površina
- 456 m2 (3 508 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1300
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 89571
Opis
CRIKVENICA - Luksuzna nekretnina s panoramskim pogledom
Posredujemo u prodaji predivne luksuzne nekretnine s dvije dvojne vile i panoramskim pogledom na more! Ville se nalaze na odličnoj lokaciji na bregu u mirnom i zelenom okruženju. Svaka vila se sastoji od prizemlja gdje se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, vešeraj, spremište, natkrivena terasa i dvije loggie. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i izlazom na loggiu gdje Vas čeka nevjerojatan pogled na more i obližnje otoke. Vrlo lijep prostor koji će upotpuniti prekrasni zalasci Sunca tokom cijele godine.
U okućnicu svake vile spadaju velika garaža za dva vozila, infinity bazen, vrt, roštilj, te dodatne terase i sunčalište. Villa je dio velikog projekta više luksuznih stambenih jedinica u toj mikrolokaciji. Projekt spada u sam vrh kvalitete i luksuza grada Crikvenice, ne samo zbog lokacije, već i zbog samog investitora koji je dobro poznat u regiji. Popis materijala i tlocrte možete dobiti direktno od agenta na mail, a za ogled nekretnine slobodno kontaktirajte + 385 98 137... Prikaži broj . Preporuka agenta.
Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 692.500 € · +131% (iznad medijane)
Medijana: 3.330 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
827.636 €
Medijana: 692.500 €
Prosječna površina
252,6 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.686 €/m²
Medijana: 3.330 €/m²
Raspon cijena
179.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.062 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 658.292 € i površinom oko 169,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.307 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 790.278 € i površinom oko 254,4 m².
Selce ima prosječno 3.408 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.100 € i površinom oko 209,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 827.636 €) i medijanu od 3.330 €/m² (prosjek 3.686 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.636 €, prosječna površina 252,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 992.214 €).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
992.214 €
U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 827.636 € (+93%) i iznad medijane od medijane od 692.500 € (+131%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.509 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.686 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 3.330 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 827.636 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 252,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.636 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 252,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA - kuća s poslovnim prostorom u blizini mora
- 1.600.000€ 540 m2
Crikvenica- moderna kuća na velikoj okućnici
- 1.587.000€ 200 m2
CRIKVENICA, VILA S POGLEDOM
- 1.560.000€ 560 m2
CRIKVENICA - Prostrana vila s panoramskim pogledom na more!
- 1.650.000€ 390 m2
CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom
- 1.550.000€ 440 m2
CRIKVENICA - moderna vila sa bazenom
- 1.550.000€ 380 m2
CRIKVENICA - vila s bazenom i fantastičnim pogledom
- 1.550.000€ 440 m2
CRIKVENICA - raskošna vila s pogledom na more
- 1.550.000€ 390 m2
Crikvenica – Moderna vila s bazenom i pogledom na more
- 1.680.000€ 242 m2
CRIKVENICA, LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 1.500.000€ 300 m2
Crikvenica, vila sa pogledom na more
- 1.751.000€ 585 m2
Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora
- 1.400.000€ 230 m2