Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 105m2, 300000e, id3200

10

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 300000 €, 105 m2

Tip

Stan

Površina

105 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 105 m2 (2 857 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 3200

Opis

U Crikvenici u centru stare jezgre grada dvosoban,potkrovni stan 105m2;ima 2 spavaće sobe,2 dnevna + kuhinja + balkon/terasa 35m2,prekrasan panoramski pogled,a cijena 375000€.U prizemlju objekta su dvije uredjene garaže po 35m2,a 2000€/m2.Za stan u potkrovlju postoji privremeni parking ispred garaža

ID KOD AGENCIJE: 317

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 292.888 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 251.500 € · +19% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.857 €/m² Prosjek: 4.346 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

292.888 €

Medijana: 251.500 €

Prosječna površina

71,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.346 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.617 €/m² Najskuplje: 4.012 €/m²

Dramalj 4.012 €/m² +11% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.012 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 403.125 € i površinom oko 97,8 m².

Jadranovo 3.933 €/m² +9% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.933 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.111 € i površinom oko 74,4 m².

Selce 3.617 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.617 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 212.329 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 251.500 € (prosjek 292.888 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.346 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.384 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +51%	6.922 €	78
Crikvenica trenutni	251.500 €	4.206 €	4.346 €	439
Zadar	420.000 €	4.110 € -2%	4.301 €	70
Rijeka	259.000 €	3.384 € -20%	3.420 €	825
Osijek	246.500 €	2.929 € -30%	2.968 €	24
Zagreb	257.500 €	2.693 € -36%	2.787 €	86

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.888 €, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.392 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.392 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.651 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.651 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.052 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.631 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.810 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 292.888 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 251.500 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.857 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.346 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 4.206 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 292.888 €, a medijana 251.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.346 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.888 € (medijana 251.500 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.