Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 100m2, 298000e, id75273

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 298000 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 298.000€

Površina: 100 m2 (2 980 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 75273

Opis

Prodaje se etaža kuće na dobroj lokaciji u Crikvenici. Sastoji se od stana površine cca. 85 m2 koji ima dva odvojena ulaza, dvije kupaonice i dvije kuhinje. Etaža se može koristiti kao jedna cjelina ili kao dva odvojena stana. Etaži pripada dvorište ukupne površine 110 m2.ono se sastoji od popločane terase (80 m2) te dijela dvorišta na kojem je smješten roštilj. U dvorištu se nalazi i manja garsonjera sa spremištem površine cca. 18 m2. Od centra Crikvenice i glavne gradske plaže udaljen je 10 minuta laganog hoda.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20782

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 298.000 € Prosjek: 324.158 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 283.500 € · +5% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.980 €/m² Prosjek: 4.372 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -29% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

324.158 €

Medijana: 283.500 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.372 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.831 €/m² Najskuplje: 4.259 €/m²

Dramalj 4.259 €/m² +11% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.259 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 432.389 € i površinom oko 102,2 m².

Jadranovo 3.859 €/m² +1% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.859 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 88,4 m².

Selce 3.831 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.831 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 291.813 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 283.500 € (prosjek 324.158 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.372 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.608 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.024 € +43%	6.704 €	78
Crikvenica trenutni	283.500 €	4.206 €	4.372 €	441
Zadar	448.658 €	4.102 € -2%	4.324 €	70
Rijeka	273.665 €	3.608 € -14%	3.646 €	838
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.939 €	23
Zagreb	271.837 €	2.693 € -36%	2.779 €	87

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.158 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.372 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.480 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.480 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.584 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.006 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.584 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.242 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.774 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.006 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 298.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 324.158 € (8%) i iznad medijane od medijane od 283.500 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.980 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.372 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 4.206 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 324.158 €, a medijana 283.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.372 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.158 € (medijana 283.500 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.