Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 75m2, 299000e, id91474

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 299000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 299.000€

Površina: 75 m2 (3 986 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 250m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 91474

Opis

U Crikvenici na dobroj lokaciji stan 75m2 na 1. katu sa dvije terase i lođom.Stan je namješten-luksuzno a ima veliku dnevnu + popsebnu kuhinjz + spavaću +kupaonicu +galeriju sa dva ležaja i malim balkonom,ima parking,a cijena za dogovor 299000€

ID KOD AGENCIJE: 545

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 312.678 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 260.000 € · +15% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.987 €/m² Prosjek: 4.274 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · -3% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

312.678 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

76,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.274 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.854 €/m² Najskuplje: 4.754 €/m²

Selce 3.854 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.854 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 314.864 € i površinom oko 81,6 m².

Dramalj 4.754 €/m² +23% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.754 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 328.375 € i površinom oko 72,3 m².

Jadranovo 4.019 €/m² +4% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.019 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 364.500 € i površinom oko 92,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 312.678 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.274 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.473 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +50%	6.879 €	72
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.114 €	4.274 €	439
Zadar	393.500 €	3.971 € -3%	3.979 €	70
Rijeka	253.500 €	3.473 € -16%	3.705 €	785
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24
Zagreb	271.837 €	2.731 € -34%	2.920 €	83

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.678 €, prosječna površina 76,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.274 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.700 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

48.700 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.615 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.308 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.678 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.306 €/m²).

Jednosoban stan 6.615 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.308 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.224 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.678 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (7%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 312.678 € (4%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.987 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.274 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 4.114 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 312.678 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.274 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 24,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.678 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.