Crikvenica

185.000€

2 720 €/m2

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 185000 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 185.000€

Površina: 68 m2 (2 720 €/m2)

Grijanje: Peć na drva,Klima uređaj

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 20134

Opis

Stan u strogom centru Crikvenice sastoji se od 2 sobe, 2 kupatila, kuhinje sa dnevnim prostorom, ostave, ulaznog hodnika i terase 16m2, 2 klime. Neto površina 80,76 m2, neto korisna površina 68,38 m2. Renovirano 2018. Idealna lokacija i kao poslovni prostor. 200m do centra i mora. Parking ulični. Stan je idealan za turistički najam.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 300.453 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.500 € · -30% (ispod medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 789.000 €

Cijena / m²: 2.721 €/m² Prosjek: 4.013 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.803 €/m² · -28% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.475 €/m²

Prosječna cijena

300.453 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

79,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.013 €/m²

Medijana: 3.803 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 789.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.449 €/m² Najskuplje: 3.755 €/m²

Dramalj 3.755 €/m² +9% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.755 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 394.124 € i površinom oko 104,3 m².

Selce 3.740 €/m² +8% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.740 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 341.143 € i površinom oko 92,3 m².

Jadranovo 3.449 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.449 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 66,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.500 € (prosjek 300.453 €) i medijanu od 3.803 €/m² (prosjek 4.013 €/m²) — skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	502.000 €	6.353 € +67%	7.027 €	82
Zadar	369.900 €	4.110 € +8%	4.090 €	40
Crikvenica trenutni	263.500 €	3.803 €	4.013 €	504
Rijeka	243.000 €	3.496 € -8%	3.516 €	1.039
Zagreb	267.500 €	3.205 € -16%	3.188 €	88
Osijek	225.900 €	2.933 € -23%	2.926 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.453 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 789.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 504 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.955 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

31.955 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.752 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.615 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.661 €/m²).

Jednosoban stan 6.615 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.231 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.752 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.638 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.661 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Garaža (10%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 300.453 € (38%) i ispod medijane od medijane od 263.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 789.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.721 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.013 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.803 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.475 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 300.453 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 789.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.013 €/m², medijana je 3.803 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.475 €/m².

Trenutno imamo 504 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 24,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 504 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.453 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.