Stan, Crikvenica 80m² - 412.000 €

Novo 6

CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 412.000€

Površina: 80 m2 (5 150 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 114601

Opis

Na prodaju je etaža na prvom katu moderne novogradnje u mirnom dijelu Crikvenice, naselje Hrusta, ukupne površine 80,78 m², podijeljena na dva zasebna stana.

Nekretnina se nalazi na izuzetno lijepoj i mirnoj lokaciji, a njezina najveća prednost je prekrasan, potpuno otvoren panoramski pogled na more, Crikvenicu i otok Krk. Zahvaljujući povišenom položaju i velikim staklenim površinama, pogled je zaista poseban i pruža se preko okolnih krovova prema moru i Krku.

Etaža se sastoji od dva zasebna stana, koji zajedno raspolažu s četiri spavaće sobe, dnevnim prostorima s kuhinjom odnosno blagovaonicom, kupaonicama, hodnicima i spremištima. Po dolasku stepenicama na prvi kat, svaki stan ima svoj zaseban ulaz, čime je osigurana privatnost i potpuno neovisno korištenje obje stambene cjeline.

Posebnu vrijednost gornje etaže daju francuski balkon, koji dodatno naglašavaju povezanost interijera s prekrasnim pogledom. Upravo je panoramski pogled na more i otok Krk jedan od glavnih aduta ove nekretnine te joj daje poseban mediteranski ugođaj.

Nekretnina je novogradnja modernog stila i opremljena je za ugodan boravak tijekom cijele godine. U svim prostorijama, uključujući kupaonice, ugrađeno je električno podno grijanje, dok svaka prostorija osim kupaonica ima vlastiti klima-uređaj.

Osigurano je jedno parkirno mjesto.

Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
valeria@

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 412.000 € Prosjek: 314.085 € · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 276.605 € · +49% (iznad medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 5.150 €/m² Prosjek: 4.265 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.198 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

314.085 €

Medijana: 276.605 €

Prosječna površina

80,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.265 €/m²

Medijana: 4.198 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.932 €/m² Najskuplje: 4.015 €/m²

Dramalj 4.015 €/m² +2% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.015 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.350 € i površinom oko 102,2 m².

Selce 3.932 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 276.605 € (prosjek 314.085 €), a medijana po m² 4.198 €/m² (prosjek 4.265 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +54%	7.145 €	67
Crikvenica trenutni	276.605 €	4.198 €	4.265 €	440
Zadar	430.000 €	4.110 € -2%	4.364 €	76
Rijeka	248.500 €	3.439 € -18%	3.629 €	821
Zagreb	269.000 €	3.252 € -23%	3.197 €	228
Osijek	243.000 €	3.095 € -26%	3.096 €	41

Za petosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.085 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.041 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.041 €

U Crikvenica najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.180 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.099 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 6.180 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 5.099 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.090 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.449 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za petosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (46%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 412.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.085 €, a medijana 276.605 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.150 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (23%). Prosjek za petosoban stan u Crikvenica je oko 4.265 €/m², medijana 4.198 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Crikvenica iznosi 314.085 €, a medijana 276.605 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.265 €/m², medijana je 4.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za petosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.085 € (medijana 276.605 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.